House for sale, 270 m²

Kielce

204.574 €

758 €/m²

Listed Apr 18, 2026

About this listing

OFERTA BEZPOŚREDNIA - DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, KIELCE LOKALIZACJA: Sprzedam bezpośrednio dom w zabudowie szeregowej na Osiedlu Dąbrowa w Kielcach, położony przy ul. Smuglewicza 4. Jest to segment środkowy w zabudowie składającej się z trzech segmentów. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia użytkowa: 270 m2. - Powierzchnia działki: 254 m2. - Kondygnacje: Dom składa się z czterech kondygnacji: częściowo zagłębiona piwnica, parter, piętro 1, piętro 2. Dodatkowo strych. - Garaż i parking: Garaż jednostanowiskowy. Przed nieruchomością znajduje się parking dla mieszkańców. Istnieje również możliwość parkowania na podjeździe. SPECYFIKACJA TECHNICZNA: - Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. - Stropy wykonane z płyt żelbetowych kanałowych, schody żelbetowe. - Więźba dachowa drewniana, dach pokryty blachą trapezową. - Wykonane przyłącza: wod-kan, gaz, prąd. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Na każdym z pięter układ pomieszczeń jest taki sam: salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, przedpokój. Z salonów wyjścia na duże tarasy z widokiem na ogród. - W piwnicy znajduje się garaż, kotłownia, łazienka oraz 2 pomieszczenia piwniczne. - Dostęp do strychu za pomocą drabiny. STAN I WYKOŃCZENIE: - Dom wybudowany na początku lat dwutysięcznych, częściowo wykończony, w pozostałym zakresie do własnego wykończenia, co daje dużo możliwości aranżacji. - Na dwóch pierwszych kondygnacjach wykończone są podłogi (terakota, parkiet drewniany), w łazienkach i kuchniach płytki na ścianach. - Wykończona klatka schodowa (gres, boazeria, drewniane balustrady). - Okna, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, brama garażowa drewniane. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: - Istnieje możliwość podzielenia domu na 3 mieszkania po ok. 75 metrów każde. - Istnieje możliwość podzielenia salonu na każdym piętrze na 2 mniejsze pokoje i uzyskanie łącznie 12 sypialni. OTOCZENIE: - Cicha, ładna, zielona, zadbana i spójnie zabudowana okolica. - 150 m od przystanku autobusowego linii 33, 103, 104. - W pobliżu niewielkie sklepy, ogólnie dostępne boisko. - Kilkaset metrów do lasu. - 4 km od węzła drogi S7 Kielce Północ. STAN FORMALNO-PRAWNY: - Dom nigdy nie był zamieszkany i formalnie jest on nadal w budowie. - Zgodnie z ostatnim wpisem do dziennika budowy jest gotowy do odbioru przez nadzór budowlany. - Dwóch zgodnych właścicieli. - KW bez obciążeń, uregulowany stan prawny. INFORMACJE DODATKOWE: - Cena do negocjacji. - Oferta prywatna.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Adresowo

204.574 €

Otodom

204.574 €