Rare opportunité — Bar d'ambiance, en plein cœur de Lannion !
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Commercial property for sale, 105 m²

11 Rue Duguesclin, Lannion

245.000 €

2.333 €/m²

Listed Jun 5, 2026

About this listing

Affaire rentable, trésorerie saine et CA en constante évolution. À reprendre clé en main. Bar de caractère, au cachet affirmé, idéalement situé en rue commerçante passante de Lannion. Établissement de référence porté par une clientèle fidèle. Surface d'exploitation d'environ 105 m². Licence IV. Bail commercial en cours, destination large (Bar / Pub / Restauration), pour un loyer de 1850€ HT par mois. Fonds disponible à partir du 13/12/2026. La cession porte sur le droit au bail, la licence IV et le matériel d'exploitation ; le stock est racheté en sus à l'inventaire. Dossier financier détaillé communiqué aux acquéreurs sérieux sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 245 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tél. : 0628609428, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422

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245.000 €