Land for sale, 9600 m²

Kowale Oleckie, powiat olecki

40.804 €

4 €/m²

Listed Oct 29, 2026

About this listing

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 54.170313, 22.441133 https://maps.app.goo.gl/GEkXTUZzMZmdJG1dA Na sprzedaż w całości teren inwestycyjny o powierzchni ok. 1 ha w miejscowości Lakiele, gm. Kowale Oleckie, Mazury Garbate • Ostateczna BEZTERMINOWA decyzja o warunkach zabudowy dla 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Decyzja zostanie przeniesiona na Kupującego. • Wykonany podział geodezyjny na działki o powierzchni885-1892 m² oraz wydzieloną drogę wewnętrzną. • Prąd i woda ok. 50 m od terenu. • Dojazd drogą gminną. Działki: 12/1 - 1 892 m², 12/2 - 1 307 m², 12/3 - 1 813 m² 12/4 - 1 213 m² 12/5 - 1 212 m² 12/7 - 910 m² 12/8 - 885 m² Droga wewnętrzna: 12/6. PARAMETRY ZABUDOWY ZGODNIE Z DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWY: - maksymalna intensywność zabudowy - 0,2889 - maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,2148 - minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,0066 - maksymalny udział powierzchni zabudowy - 20,99% - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60,49% - minimalna liczba miejsc do parkowania - 12 (2 na każdy dom) - szerokość elewacji frontowej - 14,5 m z tolerancją ± 2,9 m (od 11,6 m do 17,4 m) - liczba kondygnacji nadziemnych - 2 - liczba kondygnacji podziemnych - do 1 - wysokość budynku - do 10 m - poddasze - użytkowe - dach - dwuspadowy, o symetrycznym układzie połaci - kąt nachylenia dachu - do 45° - kierunek głównej kalenicy - równoległy do frontu działki - woda - ze studni - ścieki - do zbiorników bezodpływowych (szamb) - wody opadowe - na teren własny działki - energia elektryczna - przyłącze do sieci - ogrzewanie - indywidualne źródła ciepła - dojazd - gminną drogą wewnętrzną do drogi gminnej. • Kowale Oleckie (urząd gminy, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, sklepy) - ok. 2-3 km • Olecko - ok. 16 km (ok. 15 min) • Gołdap (uzdrowisko, stok narciarski Piękna Góra, Puszcza Romincka) - ok. 20 km • Suwałki - ok. 35-40 km • Ełk - ok. 45 km • Giżycko i Wielkie Jeziora Mazurskie - ok. 65 km • Białystok - ok. 150 km, Olsztyn - ok. 175 km, Warszawa - ok. 275 km (ok. 3 h) Jeziora w okolicy: Mieruńskie Wielkie - ok. 8 km, Bitkowskie - ok. 9 km, Rospuda Filipowska - ok. 12 km, Garbaś - ok. 13 km, Oleckie Wielkie - ok. 15 km, Białe Filipowskie - ok. 15 km. Przyroda: Suwalski Park Krajobrazowy z jeziorem Hańcza - ok. 35 km, Wigierski Park Narodowy - ok. 50 km. Możliwość zakupu sąsiedniego terenu (działki 11/1-11/7) z BEZTERMINOWYMI warunkami zabudowy na 6 domów jednorodzinnych. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Oferta bez prowizji od Kupującego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

40.804 €