House for sale, 162 m²

10 Rue du Donjon, Épernon

411.000 €

2.537 €/m²

Listed Jan 1, 1970

House

Category

162 m²

Area

Energy

About this listing

iad France - Damien BATAILLARD (06 27 53 39 44) vous propose : A 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège) et à 10 minutes à pied de la gare d'Epernon, venez découvrir cette maison de maçon méticuleusement entretenue et idéalement situé sur les hauteurs d'Epernon, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cette spacieuse demeure, nichée sur un terrain de 692 m² environ, vous offre un confort rare avec son agencement en rez-de-chaussée, vous garantissant l'agrément d'une vie de plain-pied. Dès que vous franchirez le seuil, un spacieux salon-séjour s'ouvrira devant vous, baigné de lumière sur ses 47 m² environ, en parfaite harmonie avec la cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, conférant intimité et praticité. À l'étage, une pièce palière conduit à une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'à quatre chambres spacieuses, prêtes à accueillir confortablement votre famille et vos amis. À l'extérieur, une terrasse soigneusement aménagée vous offre un espace de détente sans aucun vis-à-vis, tandis que les arbres fruitiers ajoutent une touche de charme. Pour couronner le tout, cette vaste demeure repose sur un sous-sol total, offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins, que ce soit pour le stockage, les loisirs ou la créativité. Une occasion rare à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien BATAILLARD EI (ID 65372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frShow more

What's included

Terrace

Garden