House for sale, 200 m², land 330 m²

Boldog, okres Senec

5 bedrooms2 bathrooms

345.000 €

1.725 €/m²

Listed Aug 24, 2026

About this listing

Realitná kancelária Realiťáci ponúka exkluzívne na predaj 5 i rekreačný dom s pozemkom o výmere 330 m2. Dvojpodlažný tehlový rekreačný dom sa nachádza v novovybudovanej a pokojnej lokalite, v zástavbe domov situovaných okolo jazera. Hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti je jedinečné spojenie komfortného bývania s atmosférou celoročného oddychu pri vode. K tomu prispieva pláž a priamy prístup k jazeru. Rekreačná nehnuteľnosť:  - ÚP: 200 m2  - zastavaná plocha 120 m2  - 2 nadzemné podlažia (prízemie a 1 poschodie)  1.NP (prízemie): 77,8 m2 + terasa 15,9 m2  2.NP (1. poschodie) 41,4 m2 + terasa 64,8 m2  - rok kolaudácie: 2019  - obvodové steny a vnútorné nosné steny: murované (Porotherm 25 cm)  - deliace priečky: murované (Porotherm 11,5 cm)  - vonkajšia fasáda: zateplená  - Energetický certifikát: B (B celková potreba energie, A0 primárna energia) DISPOZÍCIA:   PRÍZEMIE  - zádverie  - Toaleta (WC)  - chodba (pri vstupe do kuchyne vstávaná skriňa)  - dve izby (12,5 m2 a 10,8 m2 so vstavanou skriňou)  - kúpeľňa so sprchovým kútom  - otvorená dispozícia obývacej izby spojenej s kuchyňou (31 m2) s východom na terasu  - sklad 4,3 m2  - schodisko  - terasa o výmere 15,9 m2, prestrešená a presklená   1. POSCHODIE  - chodba s posedením, z časti posedenia je východ na hornú terasu  - 2 izby (12,5 m2 a 10,8 m2 vstavaná skriňa)  - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou VYBAVENIE:  - filtrácia vody reverznou osmózou  - podlahy: plávajúce laminátové podlahy/dlažba  - el. podlahové vykurovanie (termostat v každej izbe)  - kachle - klimatizácia v každej izbe  - bojler na ohrev vody so zásobníkom (Ariston)  - plastové okná 3-sklo  - vstupné plastové dvere  - bezpečnostné hliníkovo-plastové žalúzie POZEMOK: výmera 330 m2  - rovinatý  - okrasné dreviny a rastliny - predzáhradka  - studňa ORIENTÁCIA:  - JZ obývacia izba a terasy  - SV izby INŽINIERSKE SIETE:  - elektrina  - septik: betón s kapacitou 10 m3  - internet a TV: O2 vzduchom MESAČNÉ NÁKLADY: cca. 106 ,- EUR el., Prístupová cesta: asfaltová PARKOVANIE: pred domom pre dve autá (zámková dlažba) LOKALITA:  Rekreačná nehnuteľnosť je situovaná v novovybudovanej pokojnej a súkromnej lokalite v susedstve ďaľších rekreačných nehnuteľností. Každý deň si tu môžete vychutnávať pokojné rána s výhľadom na jazero, prechádzky popri vode, športové aktivity či relax v prírode len pár krokov od domu. Harmonické prostredie pre rodinné víkendy, rekreáciu aj celoročné užívanie pre tých, ktorí túžia uniknúť ruchu mesta a dopriať si pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Obec Boldog ponúka občiansku vybavenosť ako pekáreň, Materská škola, kostol, posiľnovňa… Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v okresnom meste Senec, kde sa nachádza aj známa rekreačná lokalita Slnečné (Senecké) jazerá a Aquapark. DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ:  - 5 km SENEC   - 25 km BRATISLAVA  - pár minút od diaľnice D1  - autobusová hromadná doprava Bez tiarch. kúpou voľné. CENA NEHNUTEĽNOSTI je 345.000,- EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie) Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí nehľadajú len dom, ale pokojné miesto na oddych, rekreáciu a príjemné chvíle pri jazere počas celého roka. Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.

What's included

Terrace (16 m²)

Garden (130 m²)

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Nehnuteľnosti.sk

345.000 €

Reality.sk

345.000 €