# Połowa bliźniaka w pobliżu lasu i rzeki

> Canonical listing: https://landomo.com/property/b31670f6-1bfc-4b85-90ec-e4d2c837cfac

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 631,000 PLN
- **Location:** Mokre, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 78.91 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T06:17:10.081Z
- **Last updated:** 2026-09-03T16:38:57.476Z
- **Listed on:** olx-pl, adresowo-pl, gratka-pl, morizon-pl

## Description

Prezentujemy 4-pokojowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim z dużym ogrodem w miejscowości Mokre koło Radzymina. Jeśli szukasz nowoczesnego domu dla swojej rodziny, który zapewni komfortową przestrzeń do życia, wysoki standard wykonania oraz spokojną lokalizację z szybkim dojazdem do Warszawy, ta oferta będzie idealnym wyborem. INWESTYCJA Inwestycja realizowana jest przy ul. 15-go Sierpnia w miejscowości Mokre, w gminie Radzymin. Projekt obejmuje budowę nowoczesnego budynku jednorodzinnego dwulokalowego. Oferowana nieruchomość posiada niezależne wejście, własny ogród oraz część działki przeznaczoną do wyłącznego korzystania. DOM Lokal mieszkalny oferuje 78,91 m² powierzchni użytkowej oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia. Na powierzchnię lokalu składają się: Parter - 38,13 m2salon - 16,62 m²aneks kuchenny – 5,81 m²pomieszczenie techniczne z WC – 6,6 m²hol – 3,21 m²wiatrołap - 4,00 m²schody - 1,85 m²Piętro - 40,78 m2sypialnia – 9,11 m²sypialnia – 7,97 m²sypialnia – 13,30 m²łazienka – 4,15 m²hol – 4,40 m²schody – 1,85 m² W związku z usunięciem dwóch ścianek działowych na parterze w stosunku do projektu technicznego, rzeczywista powierzchnia będzie nieco większa. Do lokalu przynależy działka przeznaczona do wyłącznego korzystania, zapewniającej dużą przestrzeń do wypoczynku i aranżacji własnego ogrodu. Tarasy nie są objęte zakresem inwestycji i pozostają do wykonania przez przyszłego właściciela według własnej koncepcji. Przedstawione w ofercie pierwsze ujęcia to wizualizacje komputerowe pokazujące możliwą aranżację. Wizualizacje mogą stanowić dla zainteresowanego nabywcy inspirację, w jaki sposób można wykorzystać potencjał przestrzeni tego domu. STANDARD WYKOŃCZENIA Inwestycja realizowana jest z wysokiej jakości materiałów oraz zgodnie z obowiązującymi standardami budownictwa. W całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe z możliwością indywidualnej regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu, natomiast źródłem ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej będzie piec gazowy, który zostanie zamontowany i uruchomiony przed przekazaniem nieruchomości nowemu właścicielowi. Dla osób preferujących inne rozwiązania przewidziano możliwość montażu pompy ciepła. Dom wyposażony będzie również w instalację alarmową, wyprowadzony przewód do czujnika temperatury pieca grzewczego, gniazda internetowe w każdym pokoju, przewód antenowy TV wyprowadzony na komin oraz przygotowany peszel umożliwiający szybkie podłączenie światłowodu. O bezpieczeństwo mieszkańców zadbają antywłamaniowe drzwi Gerda. Budynek zasilany będzie w wodę z własnej studni głębinowej o głębokości około 35 metrów, natomiast odprowadzanie ścieków zapewni szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³. Do lokalu przynależą również dwa miejsca postojowe. Poddasze zostanie ocieplone pianą PUR o planowanej grubości 25-30 cm. Inwestor zrezygnował z zastosowania płyt gipsowo-kartonowych, dzięki czemu strych pozostanie w pełni funkcjonalną przestrzenią do przechowywania. Budynek wykonano z bloczków komórkowych, dach pokryto blachodachówką, natomiast stolarkę okienną stanowią energooszczędne okna PCV. Lokal ma dostęp do następujących mediów: woda ze studni głębinowej (z głębokości 40m, w kotłowni podstawowy zestaw filtrów; BB-TECH MANO 10 cali), prąd (podłączony do budynku z podpisaną umową do przejęcia przez nowego Właściciela), szambo (10 m3). Gaz znajduje się w skrzynce na terenie działki (widoczna na zdjęciach), bez podpisanej umowy, nie wprowadzony do budynku. Na całej powierzchni mieszkalnej obydwu kondygnacji zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Grzejniki przewidziane w kotłowni i garażu. W całym budynku rozprowadzone są przewody pod instalację rekuperacji. LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się przy ul. 15-go Sierpnia 72E w miejscowości Mokre. To spokojna i zielona okolica, idealna dla osób ceniących ciszę oraz bliskość natury, a jednocześnie chcących zachować dogodny dojazd do Warszawy. Dla zmotoryzowanych istotne będzie położenie niedaleko Trasy S8 (wjazd na trasę 4,5 km; 7 min autem), która zapewnia bardzo szybkie połączenie z Warszawą. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy ul. 15 sierpnia (600 m 8 min pieszo) oraz ul. Radzymińskiej (1,0 km 14 min pieszo) – autobus linii R3. Ze stacji PKP Radzymin (na którą można dojechać autobusem R3) można dojechać pociągiem w 33 minuty do stacji Warszawa Żerań. Placówki opiekuńcze i oświatowe w okolicy: ─ żłobki i przedszkola: Przedszkole nr 2 (2,5 km), Przedszkole Czary mary (3,4 km), Przedszkole Integracyjne Pluszowy Miś (3,8 km) – szkoły podstawowe: Zespół Szkolno - Przedszkolny w Łosie (2,4 km), Praxis - Niepubliczna Szkoła Podstawowa (3,2 km), Zespół Szkół Specjalnych im. Marii Konopnickiej (3,9 km), Szkoły Benedykta w Radzyminie - edukacja domowa SP i LO (4,3 km), Szkoła Podstawowa Nr 2 (4,4 km) Lokalizacja daje dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej: ─ sklepy spożywcze: Sklep Spożywczo-Przemysłowy Gajewski Marek (2,7 km), Ciółkowska E. Sklep spożywczo – przemysłowy (4,0 km), Biedronka (4,8 km), W Radzyminie znajdującym się ok. 7 min autem znajdują się apteki, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne, warsztaty samochodowe, myjnie, gabinety weterynaryjne, gabinety lekarskie i dentystyczne i wiele innych. Zwolennicy aktywnego trybu życia docenią bliskość terenów zielonych idealnych na spacery i wycieczki rowerowe. STAN PRAWNY Inwestycja jest wykonywana jako budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy. Każdy lokal stanowi odrębną własność, w momencie sprzedaży (przeniesienia własności) zostanie wyodrębniona dla niego osobna Księga Wieczysta, a połowa działki pod budynkiem będzie w akcie notarialnym przeznaczona do wyłącznego korzystania przez każdoczesnego właściciela lokalu. Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest poprzez udziały w działce drogowej. W związku z tym, obcokrajowcy muszą uzyskiwać zgodę MSWiA przed ostatecznym aktem przeniesienia własności lokalu. PURCHASED BY FOREIGNERS To purchase this property, non-EU nationals must obtain a permit from the Ministry of the Interior and Administration (approx. 3 months of processing). Call us to talk about the details and get assistance to obtain it. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ Чтобы приобрести эту недвижимость, граждане стран, не входящих в ЕС, должны получить разрешение от Министерства внутренних дел и администрации. Позвоните нам, и мы обсудим детали. Zainteresowała Cię ta nieruchomość i cenisz położenie z dala od zgiełku miasta? - Chcesz wiedzieć więcej? - Wszelkie szczegóły dostępne podczas prezentacji lub rozmowy. - Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/b31670f6-1bfc-4b85-90ec-e4d2c837cfac
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.