House for sale, 159 m²

Ronneburg, Raitzhain

87.500 €

550 €/m²

Listed Jun 29, 2026

House

Category

159 m²

Area

1900

Year

About this listing

Zum Verkauf steht ein 1-2-Familienhaus aus dem Jahr 1900. Zentrumsnah gelegen bietet es alle Vorzüge eines Stadthauses. Über den Eingangsbereich gelangt man in einer Arbeits- oder Gästezimmer sowie die Lagerräume mit Heizung und dem Zugang zum kleinen Gewölbekeller. Auch die innenliegende Garage erreicht man so trockenen Fußes. Auf halber Treppe befinden sich jeweils die beiden Bäder mit Badewanne und Dusche. Das 1. Obergeschoss unterteilt sich in Küche, Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer. Im 2. Obergeschoss wiederholt sich der Grundriss. Dieses wurde bereits entkernt und man hat mit dem Wiederaufbau begonnen. Auch das Dachgeschoss ist bereits vollständig ausgebaut wurden. # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Die Stadthaus befindet sich im Zentrum der Stadt Ronneburg. Mitten im sogenannten Dreiländereck Thüringen, Sachsen und Sachsen-Anhalt befindet sich die Stadt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4. Über die Landesstraße L 1081 erreicht man in ca. 15 Minuten Autofahrt die nächstgrößere kreisfreie Hochschulstadt Gera. Die grüne Kleinstadt zeichnet sich durch viele verschiedene Facetten der Kultur aus, wie zahlreiche historische Bauwerke, Museen und gastronomische Einrichtungen. Sie ist ein attraktiver Wohn,- Geschäfts- und Wirtschaftsstandort, der im ständigen Wandel immer mehr Einwohner und Gewerbetreibende anzieht. Besonders bekannt und beliebt ist das Erholungs- und Entspannungsgebiet „Neue Landschaft“ im ehemaligen BUGA Ausstellungspark. Vom Standort des Objektes erreicht man in nur wenigen Gehminuten die Sparkasse, die Apotheke, die nächstgelegene Bushaltestelle, sowie den wunderschönen Marktplatz mit den Geschäften des täglichen Bedarfs. Fußläufig erreicht man ebenso die Kindertagesstätte, die Grundschule und die Regelschule. Durch das gut ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie auch ohne Auto bequem an Ihr Ziel. # Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 157,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 12.01.2025 - Gültig bis: 2035-01-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Letzte Modernisierung: 2000 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6527-000940Show more

What's included

Balcony

Basement

Cellar