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Doppelhaushälfte mit separatem Wohnhaus, Garage, Garten und vielen Extras

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Doppelhaushälfte mit separatem Wohnhaus, Garage, Garten und vielen Extras - Main view

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House for sale, 198 m², land 643 m²

Bremen, Kirchhuchting, Huchting

390.000 €

1.970 €/m²

Listed Jul 12, 2026

About this listing

Willkommen in einem Zuhause mit Geschichte, Charme und vielfältigen Möglichkeiten. Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit zusätzlichen Nebenhaus aus dem Jahr 1928 befindet sich seit Generationen im Familienbesitz und sucht nun neue Eigentümer, die das besondere Wohngefühl und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. In ruhiger Wohnlage gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen schönen Garten, eine große Garage sowie eine separates Nebenhaus mit eigenem Eingang. Über die Jahre wurden die Häuser mit viel Liebe gepflegt, laufend instand gehalten und in vielen Bereichen modernisiert. Die modern gestalteten Badezimmer im Haupthaus und im Nebenhaus bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Das Haupthaus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der sich hervorragend als Spielzimmer, Rückzugsort für Kinder, Hobbyraum oder kreativer Arbeitsbereich nutzen lässt. Ein Ort, der Erinnerungen schafft und Raum für individuelle Ideen bietet. Das separate Nebenhaus eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und macht diese Immobilie besonders attraktiv. Dank des eigenen Eingangs eignet sie sich ideal zur Vermietung und bietet die Chance auf zusätzliche Mieteinnahmen. Ebenso kann sie hervorragend als Wohnbereich für Eltern oder Großeltern im Rahmen eines Mehrgenerationenhaushalts genutzt werden. Auch für erwachsene Kinder während Ausbildung oder Studium bietet die Wohnung die perfekte Lösung: selbstständig wohnen und dennoch die Familie in unmittelbarer Nähe haben. Das Nebenhaus verfügt über einen eigenen Eingangsbereich, eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das bei Bedarf auch neu aufgeteilt werden könnte, ein Gäste-WC sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer bietet zusätzlich eine praktische Abstellnische sowie direkten Zugang zum Balkon. Der Vollkeller im Haupthaus bietet reichlich Nutz- und Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Saunakabine. Sämtliche Anschlüsse und Vorrichtungen für einen Saunaofen wurden bereits vorbereitet, sodass sich hier mit wenig Aufwand eine private Wellnessoase verwirklichen lässt. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 2011. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den gepflegten Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen bietet. Ob Familienfeiern, gemütliche Sommerabende oder einfach Zeit im Grünen, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Diese Immobilie vereint den Charakter eines Hauses mit Geschichte mit den Vorzügen eines liebevoll gepflegten und laufend modernisierten Zuhauses. Sie bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte und eröffnet ihren neuen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten für die Zukunft. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein solides Eigenheim mit Charme, Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken. Wir senden Ihnen dann auch gerne den Link zum verfügbaren digitalen 360-Grad-Rundgang sowie die weiteren Objektunterlagen zu (unter Dateien zu finden). # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision. - Provisionshinweis: Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 - 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. - Grundstücksfläche: ca. 643 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Huchting, einer gefragten Wohnlage im Südwesten der Hansestadt Bremen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufspendler. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt Huchting über ein umfangreiches Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A1 und A28 bestehen zudem optimale Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz. Auch der Flughafen Bremen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Zahlreiche Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das beliebte Naherholungsgebiet rund um die Ochtumniederung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Lage vereint somit die Vorteile eines ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeldes mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Bremer Innenstadt. Eine Wohnlage, die urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise miteinander verbindet. # Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE: MK Immobilien UG (haftungsbeschränkt) bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: MK Immobilien UG (haftungsbeschränkt) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 223.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 11.06.2026 - Gültig bis: 10.06.2026 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: HK26-HB-KA11Show more

What's included

Balcony

Garden

Garage

Cellar