# Erstbezug /2-Zimmer/43qm/Carport mit Wallbox/EH40

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 559 EUR
- **Location:** Otterndorf, Otterndorf, DE
- **Floor area:** 43 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:26:58.747Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:56.432Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum 1.11.2026 wird diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 qm im Erdgeschoss eines vollständig nach dem Effizienzhausstandard EH40 modernisierten Mehrfamilienhauses erstmals vermietet

Die Kombination aus Erd-Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern und dem hohen energetischen Standard sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine energieeffiziente Wohnqualität.

Raumaufteilung:

- Wohn-/Ess- und Kochbereich
- Schlafzimmer
- modernes Duschbad
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung im 1. OG

Ausstattung:

- Effizienzhaus EH40
- Moderne Erd-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- hochwertige Einbauküche in hellem Dekor mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank mit ***Gefrierfach
- modernes Duschbad
-Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Fahrradabstellraum
- Carport- Stellplatz mit Wallbox
- Satellitenanschluss

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Otterndorf.

Mietkonditionen:

-Wohnfläche: ca. 43 qm
- Kaltmiete: 559 €
- Heizkosten: 60 €
- Warmmiete: 659 € (inkl. Strom und Wärme)
- Nebenkosten: 61 €
- Gesamtmiete: 720 €
- Mietkaution: 1.118 € (2 Kaltmieten)
- Vermietung provisionsfrei direkt vom Eigentümer
- Haustiere sind nicht gestattet

Besichtigungen erfolgen nach Übersendung einer vollständigen Mieterselbstauskunft.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.
Die genaue Anschrift wird im Rahmen der Terminvereinbarung bekannt gegeben.

## Source and attribution

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