3-bed apartment for sale, 101 m²

1 S. K. Neumanna, Praha

≈ 451.099 €

4.466 €/m²

Price on request · estimate

Listed Jun 4, 2026

About this listing

V zastoupení klienta připravujeme unikátní luxusní bytovou jednotku 4+1 o celkové výměře 115,10 m², situovanou v prvním nadzemním podlaží (bez výtahu) prestižního zděného terasového domu z dílny uznávaného českého architekta Tenzera. Nemovitost se nachází v klidové slepé ulici S. K. Neumanna na jižním svahu, kde vás okamžitě okouzlí absolutní soukromí bez tranzitní dopravy a panoramatický výhled na Prahu, který není v budoucnu ohrožen žádnou novou zástavbou. Dispozice bytu mistrně kombinuje světlo, prostor a funkčnost: Vstupní část: Předsíň (2,90 m²) a prostorná hala (4,60 m²) vytvářejí důstojné zázemí. Obývací pokoj: Jižně orientovaná kuchyně (10,15 m²) s oknem na balkón nabízí kompletní vybavení (linka, plynová sklokeramika, trouba, kombinovaná chladnička). Na ni navazuje propojený velkorysý obývací pokoj (17,60 m²) se třemi okny na jih a dveřmi na 10 m² velký balkón, zalitý sluncem po celý den. Flexibilní prostor: Další světlý pokoj/jídelna (16 m²) s jižní orientací a dvěma okny na balkón poskytuje ideální místo pro rodinné setkávání nebo práci. Ložnice s výhledem na terasu a do zahrady: Dvě ložnice orientované na východ (10 m² a 11,45 m²) zajišťují klidný spánek. Hlavní ložnice disponuje přímým výhledem, na exklusivní dlážděnou terasu o rozloze 64 m², která patří výhradně k tomuto bytu. Zázemí: Moderní koupelna (5,45 m²) s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC (1,80 m²), dvě velké komory (celkem 5,30 m²) a spíž (1,40 m²). Kvalitu bydlení zvyšují plastová okna HOCO s vynikající izolací. Součástí prodeje je nejen byt, ale i 16m² garáž s výškou 4,9m a rozsáhlé venkovní zázemí tvořené zmíněnou 64 m² terasou a unikátní kaskádovou zahradou ve třech úrovních (ideální pro relaxaci či zahradničení). K dispozici je dále sklep (6,5 m²) a prostorná dílna (10,8 m²) s vlastním vstupem přímo ze zahrady. Lokalita nabízí dokonalý paradox: absolutní klid uprostřed přírody na jižním svahu a současně plnou občanskou vybavenost (obchody, školy, parky) v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost je excelentní metro C Kobylisy, tramvaje i autobusy jsou jen chvíli chůze. Tato nemovitost je ideální volbou pro náročné klienty hledající trvalé bydlení s charakterem, soukromím a investiční jistotou. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Prohlídky nemovitosti budou probíhat za přítomnosti majitele bytové jednotky.Show more