House for sale, 60 m²

Bratislava, Lúky IV, Petržalka

2 bedrooms

226.000 €

3.767 €/m²

Listed May 16, 2026

About this listing

Ponúkame na predaj nový plne zariadený byt na ulici Zuzany Chalupovej v obľúbenom projekte Slnečnice.Tento byt je ideálnym spojením funkčného dizajnu, nadštandardnej terasy a vyhľadávanej lokality.Jedná sa o prízemný byt s veľkou terasou orientovaný juhovýchodným smerom.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:Dispozícia: funkčne využívaný byt ako 2 izbový , pôvodne 1 izbový (inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť z oboch izieb s výstupom na terasu)Plocha interiéru: 33 m²Plocha terasy: 26,88 m² (orientovaná do tichého vnútrobloku)Parkovanie: Garážové státie v krytej garáži pod domomVlastníctvo: osobnéHLAVNÉ BENEFITY BYTU:Praktická dispozícia: Byt bol už od výstavby navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie samostatnej spacej časti so šatníkom a priamym výstupom na terasu z obývacej izby aj spálne.Terasa ako druhá obývačka: Obrovská plocha takmer 27 m² je vysadená vyrastenými okrasnými drevinami, ktoré zabezpečujú súkromie a príjemnú atmosféru pre relax. Obsahuje aj praktický úložný priestor.Kompletné vybavenie: Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou.Klimatizácia: Zabudovaná jednotka s funkciou chladenia aj kúrenia (ideálne v prechodnom období).Úložné priestory: Vstavaný šatník a úložný systém pri vstupe do bytu.INVESTIČNÝ POTENCIÁLByt je vynikajúcou voľbou aj ako investícia.predáva sa komplet zariadený.Aktuálne je v byte spoľahlivý a dlhodobý nájomník, čo umožňuje plynulé pokračovanie nájomného vzťahu bez nutnosti hľadania nového klienta.Cena bytu: 226 000 €Garážové státie: 25 000 €Spolu: 251 000 € SLUŽBY:Predaj zabezpečuje realitný maklér a hypotekárny špecialista v jednej osobe.komplexný realitný servisodborné hypotekárne poradenstvozabezpečenie znaleckého posudkukompletný právny servis (zmluvná dokumentácia, kataster, bezpečný prevod financií)Mgr. Lívia Hološová tel: +421908769429 / email:

What's included

Terrace (27 m²)

Garage

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Reality.sk

226.000 €