# hæð - Vesturberg 59 - Reykjavík

> Canonical listing: https://landomo.com/property/b435f8b2-e575-4d9f-a608-15704fa1fa37

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 81,900,000 ISK
- **Location:** Berg, Breiðholt, Reykjavík, IS
- **Floor area:** 158.4 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-07T11:01:54.191Z
- **Last updated:** 2026-08-06T17:27:15.637Z
- **Listed on:** fasteignir-is, mbl-is

## Description

Kaupstaður fasteignasala kynnir í einkasölu VESTURBERG 59, 111 Reykjavík. Tvær þriggja herbergja íbúðir á neðri hæð, möguleiki á breyta í eina íbúð með fimm til sex herbergjum SMELLTU HÉR FYRIR SÖLUYFIRLIT, ÖNNUR SKJÖL OG TILBOÐSGERÐ. Vesturberg 59, hæð, 158,4m² samkvæmt skráningu HMS. Húsið er steypt, byggt árið 1976. Forstofa, flísar á gólfi. Frá forstofu er innangengt í þvottahús og geymslu. Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, útgengt er úr stofu út í sameiginlegan garð. Eldhús, hvít L-laga innrétting, spanhelluborð og vifta, ofn, stálvaskur, gert ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu (getur fylgt). Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtufestingu, vaskinnrétting, standandi salerni og vifta. Þvottahús, pláss fyrir þvottavél og þurrkara, snúrur, steypt gólf. Eldhús, blá L-laga innrétting með efri skápum að hluta til, helluborð, vifta, ofn og stálvaskur Herbergi I, fataskápar yfir heilan vegg, parket á gólfi. Baðherbergi II, flísar á veggjum, flotað gólf, sturta, vaskinnrétting, standandi salerni, handklæðaofn og vifta. Vesturberg 59 er steypt hús á tveimur hæðum. Timburgluggar og hurðar. Bílastæði eru á bílaplani ofan við húsið. Lóð er gróin/frágengin, garður er í sameign. Íbúðinni hefur verið skipt upp í tvær þriggja herbergja íbúðir með möguleika á útleigu eða að breyta í eina íbúð með sex herbergjum. Staðsetning: Stutt er í alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóla, íþróttasvæði, sundlaug, heilsurækt og verslun. Eignin er innst í rólegum botnlanga á vinsælum stað í Breiðholtinu Smellið hér fyrir staðsetningu. Lóð, 1722m² leigulóð í eigu Reykjavíkurborgar, lóðarleigusamningur til 75 ára frá 1. október 1972, skjal nr. 008796/1981. Um skoðunarskyldu:Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kaupstaður fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. Upplýsingar sem koma fram í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1,6% fyrir lögaðila2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 79.900 m.vsk.5. Ef um nýbyggingu er að ræða er umsýslugjald 129.900 m.vsk. Allar nánari upplýsingar á skrifstofu: www.kaupstadur.is | Borgartún 29, 105 Reykjavík | Kaupstaður Opið alla virka daga milli kl. 10:00-15:00. Svarað er í síma milli kl. 09:00-16:00. Nánari upplýsingar í síma 454-0000 eða * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild. * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild. Sláðu inn netfang og lykilorð til að komast inn á þitt vefsvæði á fasteignir.is. Ef þú ert ekki með aðgang þá geturðu fyllt út nafn og lykilorð hér til að nýskrá þig.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/b435f8b2-e575-4d9f-a608-15704fa1fa37
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.