House for sale, 100 m², land 449 m²

Felgueiras

3 bedrooms2 bathrooms

275.000 €

2.764 €/m²

Listed Jul 2, 2026

About this listing

Moradia T3 em Pedra | junto Polo Universitário de Felgueiras (ESTG) | com Garagem, Jardim, Arrumos, Árvores de Fruto | Margaride, Centro de Felgueiras Apresentamos esta habitação de tipologia T3, situada na conceituada zona de Margaride, em pleno coração urbano. Uma propriedade que se destaca pela sua imponente estrutura em pedra e por um magnífico logradouro privado, localizando-se a escassos metros da ESTG (Escola Superior de Tecnologia e Gestão). Uma simbiose perfeita entre a centralidade citadina e o sossego de um refúgio exclusivo. Destaques do imóvel: * Disposta em 2 pisos com divisões bem delimitadas e funcionais. * Arquitetura intemporal com paredes em pedra natural (excelente inércia térmica). * 3 Quartos repletos de luz natural e com pavimentos em madeira rústica. * Divisão extra vocacionada para escritório ou espaço de leitura * Cozinha regional espaçosa com zona de refeições diárias e arrumos. * Amplo quintal privativo com relvado, vegetação densa e árvores frutíferas. * Pátio exterior pavimentado com área de lazer e anexos de apoio. * Garagem independente para estacionamento seguro e arrumação extra. Pontos fortes da envolvência: * Próximo ao polo universitário de Felgueiras (ESTG), garantindo forte atratividade estudantil. * Inserida no núcleo central de Margaride. * Acesso imediato a pé a repartições públicas, bancos, colégios e comércio local. * Rodeada de cafés, pastelarias, restaurantes e grandes superfícies comerciais. * Ligação rápida e simplificada ao nó de acesso à autoestrada Esta propriedade reúne atributos muito escassos no mercado atual: a robustez da pedra, um generoso pulmão verde privado no centro da cidade e a proximidade imediata à universidade. Uma solução com enorme potencial. Referência: ASF26049 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

What's included

Garden

Garage

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275.000 €