3-bed apartment for sale, 92 m²

Stegny, Mokotów, Aleja Generała Władysława Sikorskiegomazowieckie

8 412 510 Kč

91 770 Kč/m²

Listed 14 days ago · 17 Jun 2026

Apartment

Category

91.67 m²

Area

5th / 7

Floor

About this listing

Opis nieruchomościOFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZENieruchomość inwestycyjna na Mokotowie - dwa niezależne lokale w jednym apartamencieNa sprzedaż apartament inwestycyjny o powierzchni 91,67 m², położony w zielonej części Mokotowa, na Stegnach, w sąsiedztwie Toru Łyżwiarskiego Stegny. Nieruchomość powstała z połączenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, co stwarza ponadprzeciętny potencjał inwestycyjny i daje możliwość uzyskiwania atrakcyjnych przychodów z najmu.Najważniejsze atuty nieruchomości:• dwa niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami,• funkcjonalny układ pomieszczeń w każdym lokalu,• duży, jasny balkon podzielony na dwie części,• miejsce postojowe w garażu podziemnym,• zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną i recepcją,• bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych,• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy,• bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy i innymi dzielnicami miasta.Opis nieruchomości:Apartament znajduje się na 5 piętrze siedmiopiętrowego budynku wybudowanego w 2008 roku. W wyniku podziału powierzchni powstały dwa niezależne mieszkania o powierzchni przekraczającej 45 m² każde. To doskonałe rozwiązanie dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód z najmu.Do lokali prowadzą wspólne drzwi wejściowe z klatki schodowej, za którymi znajduje się niewielki przedsionek z dwoma niezależnymi wejściami do mieszkań.Każdy z lokali składa się z:• przedpokoju z pojemną szafą wnękową i lustrem,• salonu z aneksem kuchennym,• sypialni,• łazienki,• balkonu.Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 100 000 PLN ( zakup opcjonalny ).Budynek i osiedle:Budynek położony jest na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną. Inwestycja ceniona jest za wysoki standard bezpieczeństwa, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Wejście do budynku znajduje się od strony parku, co zapewnia mieszkańcom ciszę, spokój i przyjemne otoczenie.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa - na Stegnach. To miejsce idealnie łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższym otoczeniu znajdują się:• Tor Łyżwiarski Stegny,• Klub tenisowy,• Liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,• Sklepy spożywcze, m.in. Lidl i Biedronka,• Restauracje i punkty usługowo-handlowe,• Szkoły i przedszkola.Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja:• Przystanek autobusowy w odległości około 200 m,• Stacja Metro Wilanowska - około 2 km,• Lotnisko Chopina - około 7 km,• Centrum Warszawy - około 7 km.Dogodny dostęp do al. Sikorskiego oraz ul. Sobieskiego zapewnia sprawne połączenie zarówno z centrum miasta, jak i Wilanowem czy biznesową częścią Mokotowa.Informacje formalne:• pełna własność z księgą wieczystą• możliwość zakupu na kredytTo doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z gotowym modelem najmu, jak również dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z inwestycyjną. Dwa niezależne lokale w jednej nieruchomości dają szerokie możliwości aranżacyjne i biznesowe.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Opiekun oferty: Anna DąbskaNr oferty: PH 239530Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pokaż cały opis Opis nieruchomości OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZENieruchomość inwestycyjna na Mokotowie - dwa niezależne lokale w jednym apartamencieNa sprzedaż apartament inwestycyjny o powierzchni 91,67 m², położony w zielonej części Mokotowa, na Stegnach, w sąsiedztwie Toru Łyżwiarskiego Stegny. Nieruchomość powstała z połączenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, co stwarza ponadprzeciętny potencjał inwestycyjny i daje możliwość uzyskiwania atrakcyjnych przychodów z najmu.Najważniejsze atuty nieruchomości:• dwa niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami,• funkcjonalny układ pomieszczeń w każdym lokalu,• duży, jasny balkon podzielony na dwie części,• miejsce postojowe w garażu podziemnym,• zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną i recepcją,• bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych,• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy,• bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy i innymi dzielnicami miasta.Opis nieruchomości:Apartament znajduje się na 5 piętrze siedmiopiętrowego budynku wybudowanego w 2008 roku. W wyniku podziału powierzchni powstały dwa niezależne mieszkania o powierzchni przekraczającej 45 m² każde. To doskonałe rozwiązanie dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód z najmu.Do lokali prowadzą wspólne drzwi wejściowe z klatki schodowej, za którymi znajduje się niewielki przedsionek z dwoma niezależnymi wejściami do mieszkań.Każdy z lokali składa się z:• przedpokoju z pojemną szafą wnękową i lustrem,• salonu z aneksem kuchennym,• sypialni,• łazienki,• balkonu.Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 100 000 PLN ( zakup opcjonalny ).Budynek i osiedle:Budynek położony jest na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną. Inwestycja ceniona jest za wysoki standard bezpieczeństwa, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Wejście do budynku znajduje się od strony parku, co zapewnia mieszkańcom ciszę, spokój i przyjemne otoczenie.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa - na Stegnach. To miejsce idealnie łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższym otoczeniu znajdują się:• Tor Łyżwiarski Stegny,• Klub tenisowy,• Liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,• Sklepy spożywcze, m.in. Lidl i Biedronka,• Restauracje i punkty usługowo-handlowe,• Szkoły i przedszkola.Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja:• Przystanek autobusowy w odległości około 200 m,• Stacja Metro Wilanowska - około 2 km,• Lotnisko Chopina - około 7 km,• Centrum Warszawy - około 7 km.Dogodny dostęp do al. Sikorskiego oraz ul. Sobieskiego zapewnia sprawne połączenie zarówno z centrum miasta, jak i Wilanowem czy biznesową częścią Mokotowa.Informacje formalne:• pełna własność z księgą wieczystą• możliwość zakupu na kredytTo doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z gotowym modelem najmu, jak również dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z inwestycyjną. Dwa niezależne lokale w jednej nieruchomości dają szerokie możliwości aranżacyjne i biznesowe.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Opiekun oferty: Anna DąbskaNr oferty: PH 239530Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Sprawdź, co naprawdę jest w okolicy Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Mokotów Warszawa Mokotów Warszawa Mokotów Warszawa Mokotów Warszawa Mokotów Warszawa Mokotów Warszawa Mokotów Warszawa Mokotów Warszawa Mokotów Warszawa Mokotów Warszawa Mokotów Warszawa Mokotów Warszawa mieszkania na sprzedaż mieszkania na sprzedaż mieszkania na sprzedaż mieszkania na sprzedaż mieszkania na sprzedaż mieszkania na sprzedaż mieszkania na sprzedaż mieszkania na sprzedaż mieszkania na sprzedaż mieszkania na sprzedaż mieszkania na sprzedaż mieszkania na sprzedaż mieszkania na sprzedaż mieszkania na sprzedaż mieszkania na sprzedaż mieszkania na sprzedaż mieszkania na sprzedaż

What's included

Balcony