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Commercial property for sale, 220 m²
Côte-d'Or
685.000 €
3.114 €/m²
Listed Jun 7, 2026
About this listing
Yannic TODESCO vous propose cette magnifique Brasserie, Restaurant bénéficiant d'un emplacement exclusif à proximité de Beaune. Ouvert seulement 5 jours sur 7.
Potentiel certain ou réel confort de vie. Cet établissement de bonne réputation dispose d'une Salle de Bar restaurant, d'une grande terrasse et d'un grand parking gratuit.
Capacité totale > 130 places assises Rentabilité assurée :
Chiffre d'affaires HT : 1 000 000 euros
EBE (retraité) : 250 000 euros
(réalisé sur l'équivalent de 270 jours de travail seulement !) - Bar/limonade 40%
- Restauration 60%
Marge à 70% Equipe en place soudée, compétente et stable. Très faible rotation de personnel. Cette jolie affaire n'attend plus que son nouveau patron ! Très bel établissement clé en main. Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu. horaires actuels :
de 8H30 à 22H30
ouvert 5 jours sur 7 seulement.
2 semaines de fermeture pour congés annuels. Vente du fonds de commerce sous forme d'actions avec clause de garantie de passif au prix de 685.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 35.000 euros TTC, soit 650.000 euros net vendeur. Dossier complet sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 454212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Show more
Key Stats
SubtypeRetail
Floor Area220 m²