# Moradia T3 para venda

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 340,000 EUR
- **Location:** Gaeiras, Marinha Grande, Marinha Grande, PT
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-06T04:44:46.899Z
- **Last updated:** 2026-10-07T08:12:27.361Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Moradia T3 Nova | Arquitetura Moderna | Conforto, Eficiência e Qualidade de Vida na Marinha Grande

Imagine viver numa moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e eficiência energética, numa localização privilegiada da cidade da Marinha Grande.

Esta moradia térrea T3, de construção nova em sistema ICF (Insulated Concrete Forms), distingue-se pela excelente qualidade construtiva, elevado isolamento térmico e acústico e pela luminosidade natural proporcionada pela sua orientação solar nascente, sul e poente.

Localizada na tranquila zona das Gaeiras, a poucos minutos do centro da cidade e do Parque da Cerca, permite-lhe desfrutar da proximidade de comércio, escolas, serviços e acessos rápidos às praias da Vieira e de São Pedro de Moel.

Um espaço pensado para viver bem

Ao entrar, encontra uma ampla zona social onde a sala, voltada a poente, beneficia de uma excelente entrada de luz natural e conta com uma acolhedora lareira, criando o ambiente perfeito para reunir família e amigos.

A cozinha, moderna e funcional, encontra-se parcialmente equipada com:

Placa;

Forno;

Exaustor;

Máquina de lavar loiça;

Máquina de lavar roupa.

Na zona mais reservada da habitação encontram-se os três quartos, todos com roupeiros embutidos, destacando-se a confortável suíte, concebida para proporcionar toda a privacidade do dia a dia. As casas de banho apresentam linhas contemporâneas e base de duche.

Exterior que acompanha o seu estilo de vida

A garagem permite estacionar uma viatura e dispõe de wallbox para carregamento de veículos elétricos.

Em frente à moradia existe ainda espaço para estacionar mais duas viaturas.

Um dos grandes destaques é a passagem lateral com cerca de 3 metros de largura, que proporciona um acesso muito prático ao logradouro traseiro, composto por uma ampla zona pavimentada e terreno orientado a nascente, ideal para criar um jardim, instalar uma piscina, uma churrasqueira ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade.

Porque esta moradia faz a diferença?

✔ Construção nova em sistema ICF, sinónimo de elevado conforto térmico e acústico.
✔ Moradia térrea, prática e funcional para todas as fases da vida.
✔ Excelente exposição solar (nascente, sul e poente).
✔ Sala com lareira.
✔ Cozinha parcialmente equipada.
✔ Três quartos com roupeiros, incluindo uma suíte.
✔ Garagem com wallbox para veículo elétrico.
✔ Estacionamento adicional para duas viaturas.
✔ Amplo espaço exterior com acesso lateral.
✔ Localização privilegiada, junto ao Parque da Cerca, ao centro da Marinha Grande e com rápidos acessos às praias.

Se procura uma moradia moderna, energeticamente eficiente, construída com materiais de qualidade e preparada para oferecer conforto durante muitos anos, esta poderá ser exatamente a oportunidade que esperava.

A 10 minutos da praia e a 1h30 do aeroporto de Lisboa, aqui vive com tranquilidade e próximo de tudo.

* IMAGENS 3D APENAS ILUSTRATIVAS

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## Source and attribution

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