House for sale, 108 m², land 765 m²

Kappel, Rhein-Hunsrück-Kreis

387.600 €

3.599 €/m²

Listed Aug 27, 2026

About this listing

Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt. # Ausstattung Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 765 m² # Lagebeschreibung Kappel im Hunsrück ist eine charmante Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis, idyllisch eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft. Mit rund 440 Einwohnern, viel Waldfläche und guter Anbindung über die Hunsrückhöhenstraße bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit historischer Tiefe und praktischer Erreichbarkeit. # Sonstiges Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Auch auf Wunsch: "malervorbereitet" oder "einzugsfertig". Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich einfach an: Axel Moritz 0151-54611043 Musterhaus Simmern Im Industriepark 8a 55469 Simmern Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet - Abbildungen mit Sonderwünschen - Anbieter-Objekt-ID: 0826-135Show more

Key Stats

Living Area107.7 m²

Plot Size765 m²

Stories2

Bedrooms3

Bathrooms1

Rooms3

CommissionNo

MunicipalityKappel

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Kleinanzeigen

387.600 €

Location

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Estimated monthly payment

1.593 €/mo

Down payment20 % · 77.520 €

77.520 €310.080 € loan

Term

Total repayable477.759 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026