# Appartamento a Triuggio Piazza boretti 2 locali

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** MB, Lombardia, IT
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-28T12:44:13.369Z
- **Last updated:** 2026-08-28T14:59:43.807Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: GDI_TB9 - Nel cuore di Triuggio, in Piazza Boretti 9, proponiamo in vendita un ampio bilocale locato di circa 70 mq, situato al primo piano di una palazzina ben curata e dotata di ascensore.

L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio ben distribuito e reso particolarmente luminoso dalla doppia esposizione. Dalla cucina si accede a un piccolo balconcino, perfetto per una pausa all'aperto o per arieggiare l'ambiente.

La zona notte, accessibile tramite disimpegno, è composta da una grande camera da letto e due bagni, uno dei quali attualmente utilizzato come lavanderia. Anche dal secondo bagno si accede a un piccolo balcone, utile e funzionale.

L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo, garanzia di comfort e contenimento dei consumi.

A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato. Lo stabile, edificato attorno al 1982, è in buono stato manutentivo e le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui.

L'immobile è attualmente locato, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento a reddito.
L'ubicazione è particolarmente favorevole: servizi, negozi e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento in una zona tranquilla e ben servita.

La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
3 SRL, Affiliato Tempocasa - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. - Classe: NC - IPE: 200.00 kWh/mq anno

## Source and attribution

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