# Haus mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück zum vermieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,150 EUR
- **Location:** Spandau, Spandau, DE
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-04T19:45:53.260Z
- **Last updated:** 2026-09-04T19:45:53.260Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Exklusives, komplett saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Berlin-Spandau (Staaken)

Zur Vermietung steht ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus in einer der besten Lagen von Berlin-Spandau, Staaken (Nennhauser Damm / Ecke Heerstraße).

Das Objekt überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche, moderne Ausstattung sowie einen großen Garten von über ck 870m².

Objektdetails:

- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Keller: ca. 30 m², vielseitig nutzbar (z. B. als Schlafraum oder Büro)
- Großes Grundstück mit gepflegtem Garten
- Elektrisches Tor und mehrere Parkmöglichkeiten im Grundstück sowie vor dem Haus
- Warmwasser, Heizung und Herd funktionieren über Gas

Aufteilung:

Erdgeschoss (EG):

- Großzügiges Wohnzimmer mit Blick und Zugang zum Garten
- Parkettboden und Fußbodenheizung im Wohnbereich
- Weitere Räume mit Vinylboden
- Kellerbereich mit Fliesen
- Schlafzimmer
- Einbau Küche
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine

1. Obergeschoss:

- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum

2. Obergeschoss:

- Zwei weitere Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum

Das Haus bietet zudem die Möglichkeit, bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt zu werden.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen in Staaken (Nennhauser Damm / Heerstraße).
In unmittelbarer Nähe (ca. 200 m) befinden sich:
Lidl, Netto, Action sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Schulen, Kindergärten und eine Bushaltestelle befinden sich direkt in der Nähe bzw. vor der Tür.

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 3.150 €
- Nebenkosten: 350 €
- Warmmiete: 3.500 €
- Kaution: 2 Kaltmieten

Voraussetzungen für eine Besichtigung:
Bitte senden Sie uns folgende Informationen:

- Vollständiger Name
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beschäftigung / berufliche Situation
- Drei letzte Gehaltsabrechnungen
- SCHUFA-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Ohne vollständige Unterlagen kann kein Besichtigungstermin vergeben werden.

## Source and attribution

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