House for sale, 99 m², land 472 m²

Nidderau

498.000 €

5.044 €/m²

Listed Sep 5, 2026

About this listing

Bei diesem projektierten Bungalow haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit einer Gesamtwohnfläche von 98,74 m² und insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ist das Haus bestens geeignet für Paare oder kleine Familien. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, was für ein entspanntes Ambiente sorgt. Die offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung auf einer Ebene bietet ein komfortables Wohngefühl und verbindet Funktionalität mit Wohnlichkeit. Dank individueller Planung wird Ihr neues Heim perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. # Ausstattung Der Bungalow ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern sich auch durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege auszeichnen. Die Fliesen schaffen in Wohn- und Feuchträumen eine elegante und kühle Atmosphäre, während das Laminat ein wohnliches und warmes Ambiente bietet. Für angenehme Temperaturen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Heizung erfolgt komfortabel und effizient. Als KfW-55-Effizienzhaus erfüllt das Gebäude anspruchsvolle energetische Anforderungen und kann zu geringeren Energiekosten beitragen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 472 m² # Lagebeschreibung In einer ruhigen Wohngegend von Nidderau gelegen, finden Sie hier eine freundliche Nachbarschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur vor. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten Ihnen einen optimalen Mix aus Erholung und Alltagserleichterung. Die Umgebung eignet sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft und macht den Standort besonders attraktiv. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Dank über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbereich profitieren Sie von ausgezeichneter Qualität und umfangreicher Expertise. Bei allkauf wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER für den Innenausbau - ob vollständige Umsetzung oder Eigenleistung zur Kosteneinsparung. Zum Leistungsumfang gehören unter anderem: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und viele weitere Inklusivleistungen. Die Stärken eines allkauf Fertighauses liegen in der schnellen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung sowie der hohen Material- und Verarbeitungsqualität in Holzrahmenbauweise. Setzen Sie auf die Kompetenz erfahrener Hausbauexperten und realisieren Sie Ihr eigenes Traumhaus mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw36-119044Show more

Key Stats

Living Area98.74 m²

Plot Size472 m²

Stories1

Bedrooms2

Bathrooms1

Rooms3

Year Built2026

HeatingFloor Heating

CommissionNo

Listed on

Kleinanzeigen

498.000 €

Location

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Estimated monthly payment

2.046 €/mo

Down payment20 % · 99.600 €

99.600 €398.400 € loan

Term

Total repayable613.839 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026