Land for sale, 1148 m²
Legnickie Pole, Nowa Wieś Legnicka
41.712 €
36 €/m²
Listed Aug 21, 2026
About this listing
Działki budowlane w Nowej Wsi Legnickiej
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 117/3 o powierzchni 1 148 m², położona w spokojnej okolicy poza miastem. Otaczające ją rozległe pola tworzą sielankowy krajobraz, w którym można poczuć, jak czas naprawdę zwalnia.
Regularny, prostokątny kształt działki (25 × 46 m) oraz płaskie ukształtowanie terenu sprawiają, że jest to idealne miejsce pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego.
Istnieje także możliwość dokupienia sąsiedniej bliźniaczej działki nr 117/4 o powierzchni 1 149 m².
Wieś jest doskonale skomunikowana, nieruchomość znajduje się zaledwie 1 km od autostrady A4, 5 km od drogi ekspresowej S3 oraz 6 km od centrum Legnicy.
Działka jest niezabudowana, co daje pełną swobodę zagospodarowania według własnych potrzeb. Dojazd zapewnia droga wewnętrzna, a wszystkie niezbędne media - prąd, woda, gaz oraz kanalizacja - znajdują się w głównej ulicy, co znacząco ułatwia proces uzbrojenia terenu.
Zgodnie z planem miejscowym działki mają oznaczenie:
4 RM,MN - istniejąca zabudowa mieszkaniowa zagrodowa i jednorodzinna; ustala się utrzymanie obecnego przeznaczenia terenu. Dopuszcza się modernizację, rozbudowę, a także realizację nowej zabudowy. Dopuszcza się adaptację obiektów gospodarczych na cele usługowe o charakterze nieuciążliwym oraz budowę nowych budynków mieszkalnych z uwzględnieniem przepisów szczególnych
Przy budowie nowych budynków wymaga się:
a) nawiązania gabarytami i sposobem kształtowania bryły do miejscowej tradycji architektonicznej,
b) stosowania co najwyżej dwóch kondygnacji z dachami o stromych połaciach i symetrycznym nachyleniu, krytych dachówką ceramiczną,
c) przystosowania wysokości nowych budynków do wysokości budynków sąsiadujących,
d) rezygnacji z dachów o mijających się połaciach oraz dachów o asymetrycznym nachyleniu połaci.
Podsumowując to świetna oferta dla ludzi ceniących spokój, pragnących wybudować swój dom z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie chcących nadal korzystać z dobrodziejstw życia w mieście.
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: grunty budowlane
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: droga wewnętrzna
Otoczenie: zabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Położenie: poza miastem
Okolica: Zabudowa mieszkaniowa, pola
Wymiary działki [m]: 25 x 46
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowy
Zabudowa działki: Niezabudowana
::KONTAKT DO AGENTA
Kamilla Bourguois
+4875 64 94 684+48798 068 301
k.bourguois@
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)Show more
Key Stats
Key Stats
Plot Area1 148 m²
Price per m²36 €/m²
Listed on
KB
Kamilla Bourguois
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
240 €/mo
Down payment20 % · 8.342 €
8.342 €33.370 € loan
Term
Total repayable72.038 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026