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House for sale, 123 m²
Saint-Nazaire-d'Aude
2 233 900 Kč
18 198 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
122.75 m²
Area
1948
Year
C
Energy
About this listing
Maison de village à fort potentiel Opportunité investisseur à Saint-Nazaire-d'Aude<br>Située au cœur de Saint-Nazaire-d'Aude, à seulement 20 minutes de Narbonne et 5 minutes de Saint-Marcel-sur-Aude et de toutes les commodités, cette maison de village sur 3 niveaux représente une excellente opportunité d'investissement à fort potentiel de valorisation.<br>Le bien développe actuellement une configuration de 4 chambres avec plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux, permettant d'envisager plusieurs stratégies d'exploitation : résidence principale avec rendement locatif, division en plusieurs logements, location longue durée ou projet patrimonial.<br>Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant déjà une organisation fonctionnelle et indépendante.<br>L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées, permettant une optimisation intéressante des espaces selon le projet envisagé.<br>L'atout majeur de ce bien réside dans ses surfaces encore inexploitées et son important potentiel d'aménagement. Des volumes complémentaires restent à réhabiliter, offrant la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire et d'augmenter significativement la valeur locative et patrimoniale du bien.<br>Grâce à sa configuration sur 3 niveaux, cette propriété constitue un excellent support pour un projet de division, de création de logements ou d'optimisation locative après travaux. <br>Un projet à forte valeur ajoutée. Bien proposé par Virginie LORIOT EI, agent commercial (RSAC 534524319)
What's in it
Garden
Key Stats
Living Area122.75 m²
Bedrooms4
Bathrooms0.0
Year Built1948
Energy ClassC
GardenYes
Listed on
Synced 15 days ago
Map
Location
Saint-Nazaire-d'Aude
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Neighborhood
Nearby essentials
Saint-Nazaire-d'Aude
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Financing
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Estimated monthly payment
457 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
9.000 €80.000 € loan
Total repayable109.682 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
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