1-bed apartment for sale, 54 m²
Dresden, Striesen-West, Striesen
170.000 €
3.177 €/m²
Listed Aug 21, 2026
About this listing
In perfekter Lage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Striesener Altbau!
+ 2 Zimmer zzgl. Flur, Bad und Balkon
+ stilvoller Altbau
+ Baujahr um 1920
+ umfassende Sanierung um 1997
+ der Denkmalschutzsatzung Blasewitz/ Striesen Nord-Ost unterliegend
+ unterkellert
+ insgesamt 14 Wohnungen zur Gemeinschaft gehörend
+ zugeordnete Stellplätze im Hofbereich
+ gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
+ Grünflächen
+ monatliches Hausgeld derzeit 206,- € (davon ca. 85,- € nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklagenzuführung und Verwaltergebühr)
# Ausstattung
+ 2 Zimmer zzgl. Flur, Badezimmer und Balkon
+ 3. OG / Mansardgeschoss
+ ca. 53,5 qm Wohnfläche
+ funktionaler Grundriss
+ Balkon mit westlicher, hofseitiger Ausrichtung
+ voll ausgestattete Einbauküche
+ Parkettfußboden
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Stellplatz im Hof
+ Kellerabteil
+ vermietet seit 02/2024 (Staffelmietvertrag)
+ separater Stellplatzmietvertrag
+ derzeitige Nettomieteinnahmen: 6.660,- € p.a.
+ nächste Mieterhöhung (Staffel) ab 05/2027
Hinweis: Zur Wahrung der Privatsphäre der Mietpartei wurde auf die Darstellung von Innenaufnahmen verzichtet.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Bodenbelag: Parkett
- Käuferprovision: 3,57%
- Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.
- Grundstücksfläche: ca. 1250 m²
# Lagebeschreibung
01309 Dresden-Striesen
+ sehr gefragte Lage
+ hervorragende Infrastruktur
+ aufgelockerte Bebauung mit viel Begrünung
# Sonstiges
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 91.32 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 07.11.2017
- Gültig bis: 07.11.2027
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: BBI 67132Show more
What's included
Balcony
Garage
Cellar
Key Stats
Key Stats
Floor4
Area53.51 m²
Rooms2
Bedrooms1
Parking Spaces1
CommissionYes
MunicipalityDresden
Listed on
Price History
Location
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Neighborhood data on demand
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
698 €/mo
Down payment20 % · 34.000 €
34.000 €136.000 € loan
Term
Total repayable209.544 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026