House for sale, 119 m², land 257 m²
Mörbisch am See, Bezirk Eisenstadt-Umgebung
299.000 €
2.513 €/m²
Listed Aug 21, 2026
About this listing
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mörbisch am See präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als gelungene Verbindung aus historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das ursprünglich um ca. 1900 errichtete Massivhaus wurde 2020 umfassend saniert und 2025 nochmals modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten und beinahe neuwertigen Zustand.
Auf einer Grundstücksfläche von rund 257 m² stehen ca. 119 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf insgesamt vier Zimmer verteilen. Darunter ist ein Zimmer, welches durch ein eigenes Bad und einen begehbaren Schrank komplettiert wird und als separate Einliegerwohnung getrennt von der restlichen Wohneinheit betretbar ist. Dieser Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als komfortabler Gästebereich, als erste Jugendwohnung des Kindes oder als Homeoffice.
Der Hauptwohnbereich überzeugt mit einer durchdachten und zugleich wohnlichen Raumaufteilung. Vom einladenden Vorraum aus erschließen sich die einzelnen Bereiche des Hauses. Das großzügig gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während das Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort bietet.
Herzstück des Wohnbereichs bildet die moderne Küche mit großem Essplatz, die Funktionalität und zeitgemäßes Design harmonisch miteinander verbindet. Das separate Wohnzimmer schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen und bietet einen direkten Ausgang auf die Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich besonders angenehm miteinander verbunden werden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Nebengebäude, das insbesondere in den Sommermonaten einen zusätzlichen Mehrwert schafft. Ob als Outdoor-Küche, geschützter Aufenthaltsbereich, Partyraum oder privater Wellnessbereich – die vielseitig nutzbare Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lässt sich ganz nach den persönlichen Vorstellungen ihrer künftigen BewohnerInnen gestalten. Eine großzügige Garage mit großem Einfahrtstor ermöglicht Ihnen eine komfortable Zufahrt und bietet neben einer überdachten Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug auch noch ausreichend Stauraum.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen.Show more
What's included
Garden
Key Stats
Key Stats
Living Area119 m²
Plot Size257 m²
Bedrooms2
Bathrooms2
Rooms4
Price History
Location
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Estimated monthly payment
1.204 €/mo
Down payment20 % · 59.800 €
59.800 €239.200 € loan
Term
Total repayable361.175 €
Interest rate3.55 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026