# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 230,000 EUR
- **Location:** Mont-Sara, Sainte-Hélène-sur-Isère, Sainte-Hélène-sur-Isère, FR
- **Floor area:** 111 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T14:48:21.512Z
- **Last updated:** 2026-07-23T14:48:21.512Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Magalie LAVILLE (06 29 73 22 12) vous propose : Sur la commune de St Hélène sur Isère, au chef-lieu, Maison mitoyenne des années 1900 sur 4 niveaux.
Gros potentiel: création de plusieurs logements possibles.
- Au RDC: un garage de 130 m2 environ ( idéal pour un artisan: atelier ou stockage) + 40 m2 environ d'annexes ( cave et lavoir)
- Au 2 ème niveau: un espace de 130 m2 environ à réhabiliter complétement, puis un partie habitable de 70 m2 environ à rafraichir composée d'une entrée, salon/séjour donnant accès à une terrasse , cuisine, un chambre, WC + salle d'eau,
- Au 3 ème niveau: 70 m2 environ, actuellement divisé en 2 appartements identiques, T2 de 35 m2 environ, à rénover.
- Au dernier niveau, en sous toiture, combles dallées de 50 m2 environ.
Profitez également de 440 m2 environ de jardin, places de stationnement dans la cour (copropriété), bucher + possibilité de remettre en service une ancienne conduite d'eau souterraine.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie LAVILLE EI (ID 45915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 883069916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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