# 5020, Eberhard-Fugger-Straße / Repräsentative Bürofläche mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Parsch, Salzburg, AT
- **Floor area:** 405.54 m²
- **Published:** 2026-05-21T15:32:14.671Z
- **Last updated:** 2026-11-08T05:35:14.577Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Die angebotene Bürofläche befindet sich in der zweiten Etage der Eberhard-Fugger-Straße 3 im Stadtteil Schallmoos. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie die sehr gute Verkehrsanbindung aus.

Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Sterneckstraße / Vogelweiderstraße und damit zu einer der wichtigsten Ein- und Ausfahrtsachsen der Stadt. Das Stadtzentrum von Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch mehrere Buslinien in fußläufiger Distanz gewährleistet. Auch der Hauptbahnhof Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister, die eine gute Nahversorgung sicherstellen.

Konditionen:

Miete / Monat / netto: € 5.596,45
Betriebskosten / Monat / netto: € 1.208,51
Heizkosten / Monat / netto: € 389,32

Abstellplatz / Monat / netto: € 90,00
BK Abstellplatz / Monat / netto: € 10,00

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/b6462006-dc7c-4534-8669-946cd7245c19
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