House in Bohušov

House for sale, 94 m², land 2506 m²

Bohušov

203.478 €

2.165 €/m²

Listed Oct 7, 2026

About this listing

Pokud hledáte místo, kde si ranní kávu vypijete pod zastřešenou pergolou, s výhledem do zeleně a večer strávíte u praskajícího krbu? Potom právě pro Vás je tato nemovitost. Tuto pěknou chalupu v obci Karlov na Osoblažsku, mají majitelé celých 14 let jako svou srdeční záležitost. Není to žádná narychlo vyčištěná stavba na prodej, každé zákoutí nese stopu poctivé práce, péče a letitého chatařského nadšení. Zkrátka dům s duší, kam stačí přijet, zatopit a začít relaxovat. Dům nebyl nikdy zaplaven. Majitelé se postarali o detailní úpravy interiérů i okolí, zatímco klíčové konstrukční prvky svěřili místním odborným firmám. Střecha je nová pokrytá keramickou pálenou taškou, krov z kvalitního lepeného dřeva. Původní chalupa je nově obezděna a má novou fasádu. Jsou zde vyměněná okna a celohliníkové vchodové dveře. Kompletně nová elektroinstalace a rozvody vody, odpady jsou svedeny do septiku. Dům je napojen na obecní vodovod, ale k dispozici je i vlastní funkční studna na pozemku. Příjemné teplo a nízké provozní náklady tady zajišťují moderní úsporné infrapanely TEMPERO, které spolehlivě vytopí celý dům. O nezaměnitelnou rodinnou atmosféru a voňavou domácí pohodu se pak postarají stylová krbová kamna spolu s krbem s horkovzdušnými průduchy. Celá nemovitost je na pozemcích o velikosti 2 506 m², které zaručují soukromí, prostor pro zahradničení, relax a odpočinek. Chalupa se prodává stylově vybavená. Najdete zde útulnou kuchyni s cihlovým pultem, útulnou jídelnu, prostorný obývací pokoj s krbem, koupelnu s vanou i sprchovacím koutem a samostatné WC. Nad celým domem, pod novou střechou, je velká půda s možností různého využití. Venku je příjemná krytá terasa pro posezení s rodinou a přáteli i bazén na osvěžení v horkých letních dnech. Další informace Vám rád podá makléř.

What's included

Terrace
Garden (1,885 m²)
Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Realingo

203.478 €

iDnes Reality

203.478 €

Price estimate

The asking price 203.478 € is about 63% above the estimated market value of 132.321 € for comparable homes.

Estimated market rent

938 €/month

Yield

~5.5%