# Appartement Villeurbanne 68.05 m² T-3 à vendre, 249 000 € | Orpi

> Canonical listing: https://landomo.com/property/b6adfa21-e059-4eee-9f4b-816e5bf12a54

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Villeurbanne, Auvergne-Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 24.64 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-09T14:28:54.785Z
- **Last updated:** 2026-10-09T14:28:54.785Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

MAGNIFIQUE T3 de 68,05m² avec balcon et garage en option. Spacieux T3 de 68.05 m² - 1° étage avec ascenseur - Balcon - Garage fermé en option - Immeuble de 2021.

Rue Michel Rocard, dans un cadre agréable et recherché, à deux pas des transports en commun, découvrez ce bel appartement de type 3, situé au 1ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing datant de 2021.

Les atouts de l’appartement :
• Adresse privilégiée au cœur de Villeurbanne
• Superficie généreuse de 68.05 m² avec un agencement fonctionnel
• Exposition EST avec une vue dégagée offrant une belle luminosité toute la journée ️
• Nombreux rangements entièrement aménagés sur mesure : Buanderie, dressing, placards dans les chambres
• Séjour - cuisine spacieux de 24,64 m², ouvert sur un balcon de 5,07 m² ️
• Cuisine haut de gamme et généreuse avec coin repas, entièrement meublée et équipée‍
• Chambre confortable de 11,87 m² avec placard intégré
• Deuxième chambre confortable de 13,31 m² avec placard intégré
• Espace nuit bien séparé, avec grand dressing, salle d’eau et WC indépendant ️

Annexes et prestations :
• Garage fermé de 13.6m² en sous-sol en option (en sus du prix : 21 000€)
• Immeuble avec ascenseur🛗
• Immeuble bien entretenu
• Charges incluant chauffage urbain, eau froide, eau chaude ️
• Performance énergétique classée B

Un emplacement privilégié, rare et recherché :
• À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (Tram, bus, métro)
• À proximité du 6ème arrondissement et du Parc de la Tête d’Or, INSA, et Gratte Ciel.
• Professions libérales autorisées.

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement lors d'une visite, et imaginez le cadre de vie qu'il pourrait vous offrir

Visite virtuelle disponible Photos complémentaires disponibles sur demande

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/b6adfa21-e059-4eee-9f4b-816e5bf12a54
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.