House for sale, 250 m², land 911 m²

Leezen, Heiderfeld

549.000 €

2.196 €/m²

Listed Jul 22, 2026

About this listing

Das Haus befindet sich auf einem 911 m² großen Grundstück mit neu angelegtem Garten und bietet mit rund 240 m² Wohnfläche sehr großzügige Platzverhältnisse. Ein besonderer Vorteil ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Das Haus kann in zwei separate Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss) aufgeteilt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Haus stehen zusätzlich praktische Nutzflächen zur Verfügung, darunter ein großer Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein Werkstattraum mit separatem Nebeneingang – ideal für Hobby, Handwerk oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Für gemütliche Abende besteht die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, da ein Schornstein bereits vorhanden ist. Die Immobilie wurde bereits teilweise renoviert und bietet eine solide Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen weiter zu modernisieren oder zu gestalten. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Stellplätze, sodass ausreichend Platz für Autos von Familie und Gästen vorhanden ist. # Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 911 m² # Lagebeschreibung Viel Platz, ruhige Lage und nur wenige Minuten zum See – diese Immobilie bietet außergewöhnlich viel Potenzial. Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus aus dem Baujahr 1998 im Erstbesitz in ruhiger Sackgassenlage in Leezen, nur etwa 100 m Luftlinie vom Neversdorfer See entfernt. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und einem hohen Freizeitwert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 56 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 447394Show more

What's included

Balcony

Terrace

Garden

Garage

Key Stats

Living Area250 m²

Plot Size911 m²

Stories2

Bedrooms2

Bathrooms2

Rooms6

Parking Spaces1

Year Built1998

CommissionNo

Listed on

Kleinanzeigen

549.000 €

Location

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Estimated monthly payment

2.256 €/mo

Down payment20 % · 109.800 €

109.800 €439.200 € loan

Term

Total repayable676.702 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026