# Maison de caractère

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Mombrier, Mombrier, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:39:37.635Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:39:37.635Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située sur la commune de Mombrier, à 5 minutes des commodités de Bourg-sur-Gironde, venez découvrir cette belle longère de 140m2 habitables datant de 1789... Pleine de caractère, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec insert, d'une cuisine avec cheminée, d'un cellier, d'un WC, d'une salle de bain et d'une pièce actuellement utilisée en salle de sport pouvant être aménagée en chambre, bureau ou autre si besoin (elle dispose d'une entrée indépendante). À l'étage, vous y trouverez une salle d'eau ainsi que 3 chambres dont une avec un grand dressing. Un garage attenant, une cave, une terrasse couverte avec barbecue et plusieurs dépendances complète l'ensemble qui se positionne sur 5850m2 de parcelles. Les plus : le cadre bucolique, presque 400m2 de surface utile totale disponible et pas de voisinage... À visiter sans tarder, vous serez charmé par les lieux ! Informations complémentaires : ancien DPE en 'C' (explication à donner par téléphone), production d'eau chaude par cumulus, chauffage par chaudière électrique, assainissement individuel par fosse toutes eaux, menuiserie en PVC double vitrage, toiture du garage et de la terrasse récentes, maison très bien entretenues, etc... Taxe foncière : 836. Prix de vente : 349 000 « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 3453411707/3392. Contacter : Kévin RENAUD, 06 73 95 53 63 - , conseiller en immobilier enregistré à Libourne sous le n° 839 040 060, N° ADC 3402 2018 000 120 528.

## Source and attribution

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