1 of 32
House for sale, 337 m²
Ližnjan
16 392 375 Kč
48 642 Kč/m²
Listed 2 months ago · 18 Mar 2026
House
Category
337 m²
Area
G
Energy
About this listing
ISTRIE, JADREŠKI - Kvalitní rodinná vila na klidném místě v blízkosti pláží a města Pula. Tato kvalitní rustikální rodinná vila s bazénem se nachází pár minut jízdy autem od města Pula. Toto je vila hodná vaší pozornosti. Nachází se v malé osadě poblíž krásných přírodních pláží v bezprostřední blízkosti měst Pula, Medulin a Ližnjan. Své návštěvníky okouzlí soukromím a klidem, které poskytuje, stejně jako prostornými pokoji a krásně upraveným prostředím. POPIS NEMOVITOSTI; Tato kvalitní rodinná vila se rozkládá na třech podlažích: suterén, přízemí a první patro. V suterénu vily jsou dva pokoje a WC se sprchovým koutem. V jedné z těchto místností je herna pro nejmladší členy rodiny, kterou lze snadno předělat na tavernu, jako ideální místo pro pohoštění přátel a rodiny. Druhá místnost v suterénu je určena pro saunu a relaxační zónu. V přízemí vily jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, které jsou odděleny chodbou od části domu určené pro každodenní život. Je zde prostorný a slunný obývací pokoj, moderní a vybavená kuchyně a prostorná jídelna. Tento stejný prostor je prosluněn přirozeným denním světlem, což vytváří zvláštní atmosféru při pobytu ve vile a dodává prostoru na vzdušnosti a jeho světlosti. Dále v přízemí je WC pro hosty, komora a technická místnost, kde je ukrytý 300L bojler na teplou vodu ve vile, která je získávána pomocí solárních panelů. Z obývacího pokoje a jedné z ložnic v přízemí je východ na větší krytou terasu s letní kuchyní a také vstup na zahradu s bazénem 25 m². V prvním patře vily jsou dvě ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, přičemž jedna z těchto ložnic má přístup na soukromou terasu. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Vytápění a chlazení ve vile zajišťují klimatizační jednotky rozmístěné ve všech místnostech. * Vila je dobře zateplená s 10 cm tepelnou fasádou z polystyrenu. * Na okna byla instalována kvalitní truhlářská výroba z PVC v barvě dřeva. * Vila se prodává zařízená * Vlastnictví je čisté, 1/1, k nemovitosti je veškerá potřebná dokumentace. Parkování pro 5 vozidel je zajištěno v rámci oplocené a upravené zahrady 550 m². Vedle bazénu je místo na opalování a kamenný gril. Vila má na zahradě dostatek zeleně, ideální pro odpočinek po náročném dni. Vstup na zahradu zajišťuje brána s automatickým zavíráním a čidly. POPIS UMÍSTĚNÍ; Velkou výhodou vily je, že se nachází v klidné ulici bez dopravy, v bezprostřední blízkosti četných přírodních pláží s promenádou a cyklostezkami. Neméně důležitá turistická centra se nacházejí jen pár minut jízdy od vily a veškerá nezbytná zařízení potřebná pro každodenní život se nachází v krátké vzdálenosti. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si schůzku s prohlídkou nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat. Je to ideální příležitost pro bezpečný a klidný život nebo jako výborná investiční varianta pro turistické účely.
kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. eu
Key Stats
TypeDetached
Living Area337 m²
Total Area337 m²
Plot Size550 m²
Stories1
ConstructionBrick
ConditionExcellent
Energy ClassG
Listed on
Synced 15 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Ližnjan
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Ližnjan
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
75 524 Kč/mo
4.85 % rateAPR 5.71 %
Down 20%Loan 80%
3 278 000 Kč13 114 375 Kč loan
Total repayable22 657 078 Kč
Interest rate4.85 %
APR5.71 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.