House for sale, 160 m², land 15000 m²

Gensac, Gironde

3 bedrooms2 bathrooms

318.000 €

1.988 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Une allée de 150 mètres de long, bordée de noisetiers, mène à cette belle propriété située au bord de l'énigmatique rivière de la Dordogne, offrant à la fois élégance et fonctionnalité. Située dans 1,5 hectares de jardin et de bois menant au bord de l’eau, cette charmante maison offre 3 grandes chambres doubles lumineuses et spacieuses, un grand salon avec accès par une double porte donnant sur l’extérieur, une cuisine nouvellement équipée, une superbe salle de bains avec un bain spa / massage pour 2 personnes, une grande salle de douche et une salle à manger avec vue sur la piscine, toutes rénovées avec goût selon des normes extrêmement élevées. À l’extérieur se trouvent une grande piscine avec une solide couverture hivernale rétractable, des arbres fruitiers de différents types et un jardin qui balaye tout autour de la propriété. A 30 minutes de route de Bergerac et de St Emilion, célèbre région viticole, et à proximité des bourgs médiévaux de Duras, Eymet et Monsegur, situés à une demi-heure de Bordeaux, cette propriété offre une tranche d'élégance à la française dans un cadre paisible et animé. La propriété doit vraiment être vue pour être pleinement appréciée. Prix honoraires inclus : 318.000 € Prix honoraires exclus : 300.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

What's included

Garden

Location

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Bien ici

318.000 €