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ABREST : maison 2 pièces (66 m²) à vendre

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ABREST : maison 2 pièces (66 m²) à vendre - Main view

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House for sale, 66 m², land 166 m²

Avenue de Vichy, Abrest

71.500 €

1.092 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE En vente : venez découvrir cette maison de 2 pièces de 65,5 m² et de 166 m² de terrain localisée à ABREST (03200). Il s'agit d'une maison mitoyenne avec un étage des années 20. Cette maison est aménagée comme suit : une chambre, une cuisine indépendante, deux salles d'eau et deux toilettes. Cette maison possède des radiateurs électriques. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Gagnez en confort et en espace avec le jardin d'une surface de 166 m² qu'elle offre. Un grenier et deux caves (35 m² en tout) viennent également compléter les 2 pièces de cette maison. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en bois simple vitrage assorties de leurs volets. On trouve une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la gare Vichy à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A719 et la nationale N209 sont accessibles à moins de 16 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, un commerce, une boulangerie, deux épiceries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Le prix de vente de cette maison est de 87 200 €. Le prix net est de 80 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 4,31 % soit 3 600 € TTC. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G en ce qui concerne la classe énergie (549 kWh/m²/an) et C pour ce qui est de la classe climat (de l'ordre de 18 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 160 € et 2 960 € en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Show more

What's included

Garden

Cellar