2-bed apartment for sale, 57 m²

Poznań, Dębiec, Świerczewo

2 bedroomsFloor 4

161.850 €

2.844 €/m²

Listed Aug 31, 2026

About this listing

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,9 m², położone na 4. piętrze budynku z 2012 roku przy ul. Czeremchowej na poznańskim Dębcu. Mieszkanie ma dwa balkony, klimatyzację oraz rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Do lokalu oferowane jest wygodne miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1, z bezpośrednim dostępem windą. Budynek jest wyposażony w windę i podjazdy. Jest przystosowany do potrzeb osób o ograniczonej mobilności oraz rodzin z wózkami dziecięcymi. Układ mieszkania: Na powierzchnię 56,9 m² składają się: - salon z aneksem kuchennym, - większa sypialnia z garderobą, - mniejsza sypialnia, - przestronna łazienka z wanną i parawanem, - korytarz w kształcie litery L. Mieszkanie ma również dwa balkony: mniejszy, większy, z widokiem na miasto, od strony północno-zachodniej. Lokal jest położony wysoko i dobrze doświetlony. Z większości okien widać zieleń, w tym rosnące w pobliżu wysokie topole. Wyposażenie i standard: - klimatyzacja w salonie z aneksem kuchennym, obejmująca również korytarz, - kuchnia wykonana na wymiar w 2019 roku, - duża lodówka z oddzielną zamrażarką, - płyta grzewcza, piekarnik i zmywarka o szerokości 60 cm, - drewniany parkiet merbau w pokojach, - płytki w korytarzu i łazience, - drzwi wewnętrzne Porta, - pojemna zabudowa łazienkowa wykonana na wymiar w 2016 roku, - regał na książki w korytarzu, - elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. Mieszkanie było ostatnio malowane w 2022 roku. Parkiet w jednym z pomieszczeń wymaga odświeżenia. Sprzedający posiada dokumentację otrzymaną od dewelopera sprzed wykończenia lokalu, w tym plany oraz zdjęcia przebiegu instalacji. Może to być przydatne podczas przyszłych remontów lub zmian aranżacyjnych. Budynek i opłaty: Budynek ma własną kotłownię gazową. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna, która dostarcza energię do części wspólnych nieruchomości. Budynkiem zarządza firma wybrana przez wspólnotę mieszkaniową. Miesięczne opłaty do wspólnoty dla czteroosobowej rodziny wynoszą obecnie około 676,00 zł. Kwota obejmuje m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz odpadów oraz opłatę za miejsce postojowe w wysokości 29,00 zł. Miejsce postojowe: Do mieszkania oferowane jest wygodne miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1. Można do niego zjechać windą bezpośrednio z poziomu mieszkania. Cena miejsca postojowego: 40 000 zł. Lokalizacja: W pobliżu znajdują się: - sklepy Netto, Biedronka i Lidl, - Centrum Handlowe Panorama, - przychodnie przy ulicach Grabowej, Opolskiej, Jesionowej i Bukowej, - żłobki, przedszkola i szkoły. Około 5 minut spacerem dzieli mieszkanie od: - pętli tramwajowej i autobusowej Dębiec, - stacji kolejowej Poznań Dębiec, obsługiwanej przez Poznańską Kolej Metropolitalną. Stacja znajduje się w strefie A i jest objęta możliwością korzystania z biletu łączącego przejazdy pociągiem oraz komunikacją miejską. Dojazd samochodem do węzła autostrady A2 zajmuje około 5 minut. Do lotniska Poznań-Ławica można dojechać w około 15-20 minut, zależnie od natężenia ruchu.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Adresowo

161.850 €