# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.com/property/b7ee5c9f-9b6e-486e-8bce-644eae1ccd60

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 399,000 PLN
- **Location:** Mszczonów, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 3200 m²
- **Published:** 2026-07-02T08:01:33.890Z
- **Last updated:** 2026-11-10T05:33:15.885Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Działka budowlana z wydanymi Warunkami Zabudowy - Osuchów, gm. Mszczonów | 3 200 m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3 200 m², położona w miejscowości Osuchów, gmina Mszczonów, przy ul. Granicznej. Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co znacząco skraca proces przygotowania inwestycji.

Działka ma powierzchnię 0,3200 ha (3 200 m²) i oznaczona jest numerem ewidencyjnym 108/1. W ewidencji gruntów stanowi grunty orne klasy RV.

Najważniejsze parametry wynikające z wydanej decyzji o Warunkach Zabudowy:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

powierzchnia zabudowy: 3,7-4,7% powierzchni działki,

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,

szerokość elewacji frontowej: 10-15 m,

wysokość budynku: ok. 8 m (±2 m),

dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 20-45°,

obowiązek zapewnienia minimum 2 miejsc postojowych na działce.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej oraz możliwość obsługi komunikacyjnej poprzez drogę wewnętrzną będącą własnością gminy.

Media i infrastruktura:

możliwość wykonania przyłącza wodociągowego,

możliwość wykonania przyłącza energetycznego,

odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni (docelowo planowana kanalizacja),

możliwość montażu zbiornika na gaz płynny,

indywidualne źródło ogrzewania.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z rozwijającą się zabudową jednorodzinną. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu z dużym ogrodem, jak również jako lokata kapitału.

Najważniejsze atuty:

wydane i prawomocne Warunki Zabudowy,

powierzchnia 3 200 m²,

zabudowa jednorodzinna,

dostęp do drogi publicznej,

spokojna i zielona okolica,

szybki dojazd do Mszczonowa oraz trasy S8.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

KONTAKT: +48606 273 246

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/b7ee5c9f-9b6e-486e-8bce-644eae1ccd60
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.