House for sale, 112 m², land 143 m²

Naumburg (Saale)

1 bedroom2 bathrooms

96.000 €

857 €/m²

Listed Nov 10, 2026

About this listing

Objektbeschreibung Dieses zentral gelegene, renovierungsbedürftige Wohnhaus in Naumburg bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und die Möglichkeit, eine Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln. Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf die 1. Etage mit ca. 73 m² und die 2. Etage mit ca. 39 m². Insgesamt stehen vier Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Haus über zahlreiche zusätzliche Räume, darunter ein Waschhaus, eine Werkstatt sowie weitere Neben- und Abstellflächen. Dadurch ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lagerung und individuelle Nutzung. Besonders interessant ist das Erdgeschoss: Die dort vorhandenen Räume sind vom eigentlichen Wohnbereich getrennt. Damit bietet die Immobilie grundsätzlich die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden – beispielsweise für ein kleines Gewerbe, Büro, Atelier oder Studio. Eine konkrete gewerbliche Nutzung ist jeweils anhand der baurechtlichen und örtlichen Voraussetzungen zu prüfen. Lage & Nutzungsmöglichkeiten Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Naumburg. Der Marktplatz ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar. Damit sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung vorhanden. Die Aufteilung über mehrere Ebenen, die zusätzlichen Nebenräume sowie die vom Wohnbereich getrennten Räume im Erdgeschoss machen die Immobilie vielseitig nutzbar. Je nach persönlichem Bedarf kann sie als klassisches Wohnhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als individuelles Sanierungsprojekt entwickelt werden. Hinweise zu den Visualisierungen Die dargestellten modernisierten Räume und Außenbereiche sind unverbindliche Visualisierungen. Sie zeigen beispielhaft mögliche Gestaltungsideen nach einer Renovierung und stellen ausdrücklich nicht den aktuellen Zustand der Immobilie dar. Möbel, Farben, Materialien und Ausstattungen sind illustrative Vorschläge. Etwaige bauliche Veränderungen, insbesondere hinsichtlich Ausbau, Garage oder gewerblicher Nutzung, sind vor Umsetzung anhand der jeweils geltenden baurechtlichen und örtlichen Vorgaben zu prüfen. Kurzfazit Eine Immobilie für Menschen mit Ideen: zentral gelegen, mit ca. 112 m² Wohnfläche, zahlreichen zusätzlichen Räumen, Innenhof und Garage – und mit viel Potenzial, aus dem bestehenden Haus ein individuelles Zuhause oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten zu entwickeln.

What's included

Garage

Cellar

Location

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Kleinanzeigen

96.000 €