Apartment in Niort, La Boule d'Or, Centre Ville

2-bed apartment for sale, 82 m²

Niort, La Boule d'Or, Centre Ville

2 bedrooms

116.000 €

1.415 €/m²

Listed Jul 26, 2026

About this listing

Appartement de 82 m² avec balcon et garage fermé Situé à Niort, cet appartement profite d'un environnement pratique au quotidien : commerces, services, transports en commun et école primaire à proximité. Il se trouve au premier étage d'une résidence de trois étages ne comptant que six logements, gage de tranquillité. À l'extérieur, un balcon permet de profiter des beaux jours. Un garage fermé, dont la porte a été récemment remplacée, complète le bien. À l'intérieur, cet appartement de 82 m² offre une distribution fonctionnelle : un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les menuiseries ont été remplacées, apportant un vrai confort thermique au quotidien. Les plus : possibilité d'une 3? chambre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre COUTANT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105775613 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 66 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Deux-Sèvres (79) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Location

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ParuVendu