# Vivez le confort d’un grand T3 lumineux avec terrasse plein Sud, au cœur d’un cadre verdoyant proche

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 264,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Vitrolles, Vitrolles, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T00:55:24.014Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:50:12.927Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m², situé dans un nouveau programme résidentiel à Vitrolles, à proximité immédiate du Parc du Griffon.
Profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles, et des transports.
La gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport de Marignane se trouvent à quelques minutes seulement, offrant un confort de vie exceptionnel et une accessibilité optimale.
Situé au 1er étage, ce bel appartement orienté plein Sud bénéficie d’une lumineuse pièce de vie de 32 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La terrasse profonde de 13 m² prolonge harmonieusement l’espace intérieur et offre un véritable coin de détente ensoleillé.
L’appartement dispose également de WC indépendants et de prestations modernes répondant aux dernières normes énergétiques.
Prix total : 264 000€ + 16 000€ pour le stationnement en sous sol soit un total de 280 000€
sous reserve d'eligibilité a la tva reduite a 5.5%
Remise des clés : 4? trimestre 2027
Rencontrez Laurent Peltier au 07 52 03 29 64 pour découvrir ce bien et d’autres opportunités à Vitrolles et ses alentours.
Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits
Excellente isolation phonique et thermique (RE 2020)
Garanties décennale et biennale
Possibilité de personnaliser votre logement
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants
Dispositif Pinel pour les investisseurs
Les + Bonaparte Promotion :
Accompagnement personnalisé de A à Z
Expertise locale reconnue
Prix direct promoteur, sans frais d’agence
Solution de financement sur mesure
Plus de 150 résidences disponibles dans toute la région
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## Source and attribution

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