# Jak W Domu:3 Pok. Z Ogrodem, Garażem, Bez Czynszu!

> Canonical listing: https://landomo.com/property/b8553d78-262c-4dae-a854-59cd62703e8e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 289,000 PLN
- **Location:** Baborów, Opolskie, PL
- **Floor area:** 64.56 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-05T15:12:16.371Z
- **Last updated:** 2026-10-24T06:10:07.898Z
- **Listed on:** olx-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

Szukasz nieruchomości, która łączy przestrzeń dla rodziny z wyjątkowo niskimi kosztami utrzymania? Zamiast przepłacać za drogi w utrzymaniu dom, odkryj bezczynszowe, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Wiejskiej w Baborowie. Tutaj w cenie zakupu otrzymujesz pełen pakiet korzyści: komfortowe wnętrze, własny ogród oraz murowany garaż! Dlaczego ta oferta wygrywa z innymi? Zobacz czystą matematykę: Zerowy czynsz administracyjny: Opłata na fundusz remontowy to zaledwie 310 zł. W porównaniu do tradycyjnych mieszkań w blokach, gdzie czynsze sięgają dziś 700-800 zł, oszczędzasz około 500 zł miesięcznie. To daje aż 6 000 zł czystego zysku rocznie! W perspektywie kilku lat różnica w cenie zakupu względem innych nieruchomości całkowicie się zwraca, a Ty mieszkasz niemal za darmo. Garaż i ogród na własność: Sam garaż murowany to oszczędność rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych oraz święty spokój zimą (brak skrobania szyb) i dodatkowe miejsce do majsterkowania. Idealne I piętro – wygoda i prywatność: Mieszkanie o powierzchni 64 m² usytuowane jest na pierwszym piętrze kameralnego budynku z odnowioną elewacją. To najbardziej poszukiwana i komfortowa kondygnacja na rynku – zapomnij o uciążliwym wnoszeniu ciężkich zakupów na wysokie piętra czy braku prywatności, z jakim trzeba się mierzyć na parterze. Układ pomieszczeń: 3 ustawne, niezależne pokoje – idealne na sypialnię małżeńską, jasny salon oraz przestronny pokój dla dzieci. Oddzielna, widna kuchnia z oknem – duża przestrzeń dająca pełną swobodę gotowania. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia według własnego gustu. Indywidualne ogrzewanie gazowe – sam decydujesz, kiedy zaczyna się sezon grzewczy i płacisz wyłącznie za realne, własne zużycie. Lokalizacja – Wszędzie blisko (Rytm "Slow"): Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie Baborowa, gdzie codzienne życie staje się maksymalnie proste: Praca: Strategiczne położenie zapewnia błyskawiczny i bezkorkowy dojazd do zakładu Eko-Okna (tylko ok. 15 minut), co czyni tę ofertę idealną bazą dla pracowników firmy. Dzieci: Szkoła, przedszkole oraz ośrodek zdrowia znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od domu. Bezpieczna droga do szkoły to Twój święty spokój. Zakupy: Market Biedronka oraz lokalne punkty usługowe są na wyciągnięcie ręki. Relaks: Bliskość terenów zielonych oraz legendarnej Lodziarni "Pod Orzechem" sprawi, że rodzinne spacery staną się Waszą nową tradycją. Podsumowanie techniczne: Powierzchnia: 64 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 (w kameralnym, zadbanym budynku po termomodernizacji) Ogrzewanie: Gazowe (piec dwufunkcyjny) Dodatki w cenie: Murowany garaż, udział w ogrodzie. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń). To nieruchomość, która broni się sama – zarówno pod kątem finansowym, jak i życiowego komfortu. Kupujesz mieszkanie, a zyskujesz wygodę domu z ogrodem i garażem. Przekonaj się na własne oczy, jak wiele zyskasz, wybierając to mieszkanie. Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie oprowadzę Cię po tym wnętrzu i opowiem o atutach okolicy. Dawid Woźniak Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/b8553d78-262c-4dae-a854-59cd62703e8e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.