# Ihr neues Zuhause in Aurich: LifeStyle 15.01 S, 160 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 332,489 EUR
- **Location:** Plaggenburg, Aurich, Aurich, DE
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-07T18:44:17.111Z
- **Last updated:** 2026-11-07T18:47:25.888Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 332.489 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (155.999 EUR), Technikpaket Eco (107.490 EUR) und einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Aurich von ca. 92 EUR/m² (69.000 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Aurich mit ca. 750 m² Grundstück für 430.000 EUR an.

Ihr eigenes Haus in Aurich: Mit dem LifeStyle 15.01 S entstehen rund 160 m² Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen.

Das erwartet Sie:

- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss
- Große Fensterflächen für eine helle Atmosphäre
- Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, z. B. als Gästezimmer oder Homeoffice
- Dusch-WC und Hauswirtschafts-/Technikbereich
- Im Dachgeschoss Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Familienbad
- Zentral angeordnete Treppe und klassisches Satteldach

Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche anpassen.

# Ausstattung
Haus

- Haustyp: LifeStyle 15.01 S von Massa Haus
- ca. 160 m² Wohnfläche
- zwei Wohnebenen
- Grundstück: kalkuliert mit ca. 750 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglich

Im Preis enthalten

- Ausbauhaus (Standardgrundriss): 155.999 EUR
- Technikpaket Eco: 107.490 EUR
- Materiallieferung Dämmung und Beplankung
- Elektropaket Ausbauhaus
- massa Standard-Bodenplatte
- Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung)
- Holztreppe EG/DG
- Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 750 m² × ca. 92 EUR/m² = 69.000 EUR

Gesamt: 332.489 EUR

Eigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch.

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Bauen in Aurich

Aurich liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland.
Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Aurich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann rechnen wir das Haus gern ohne Grundstück für Sie.

Gerne unterstützen wir Sie im Rahmen unserer Möglichkeiten bei der Grundstückssuche und prüfen gemeinsam, welches Haus zu Grundstück, Bebauungsplan und Budget passt.

# Sonstiges
Wichtige Hinweise

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 15.01 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Aurich (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab.

Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Anbieter-Objekt-ID: 4449-440-kw45-26707

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/b8a771a1-bc76-442e-b901-e8006a7faca5
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