1-bed apartment for sale, 48 m²

Szczecin, Stare Miasto

98.354 €

2.045 €/m²

Listed Aug 19, 2026

About this listing

Na sprzedaż 2 pokoje na Starym Mieście | balkon | parking 48,1 m² na Starym Mieście, balkon, piwnica i parking za zamykaną bramą – a do tego mieszkanie, które od 5 lat nieprzerwanie wynajmuje ten sam najemca. To nieruchomość, która daje dwie bardzo konkretne możliwości: możesz zamieszkać w samym sercu miasta albo kupić mieszkanie z gotowym potencjałem inwestycyjnym. Lokal znajduje się na 3. piętrze i ma funkcjonalny układ: 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, balkon, piwnica. Mieszkanie jest w dobrym stanie – obecny najemca regularnie je odświeża i bardzo dobrze utrzymuje. Łazienka wymaga modernizacji, jeśli ma odpowiadać współczesnym standardom. Obecnie lokal jest wynajmowany od 5 lat przez tego samego najemcę. W związku ze sprzedażą ma on wypowiedzenie do 30 września, jednak jest zainteresowany pozostaniem i przedłużeniem najmu. Dla inwestora oznacza to możliwość kontynuowania najmu bez konieczności szukania nowego lokatora. Na uwagę zasługuje również kwestia parkowania. Do dyspozycji mieszkańców są ogólnodostępne miejsca za zamykaną bramą na pilota, z wjazdem od ul. Grodzkiej. Miejsc jest na tyle dużo, że z parkowaniem nie ma tu typowego dla centrum problemu. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Obecnie ciepła woda jest podgrzewana piecykiem gazowym, jednak w ciągu najbliższych około dwóch miesięcy planowana jest modernizacja pionów wodno-kanalizacyjnych oraz podłączenie ciepłej wody z sieci miejskiej. Opłaty: czynsz: 857,70 zł fundusz remontowy: 144,30 zł Budynek ma wejścia zarówno od al. Wyszyńskiego, jak i od ul. Grodzkiej, dzięki czemu lokalizacja jest wyjątkowo wygodna. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, komunikacja miejska, restauracje, usługi i pełna miejska infrastruktura. 48 m² w samym centrum, bez problemu z parkowaniem, z balkonem i piwnicą – a przy tym mieszkanie, które już dziś ma najemcę chcącego zostać. To po prostu bardzo uniwersalna nieruchomość: dobra do zamieszkania i równie dobra jako inwestycja, szczególnie przy atrakcyjnej cenie za m². Zapraszam na prezentacje. Takie oferty nie czekają długo na nowego właściciela. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Show more

What's included

Balcony

Parking

Cellar

Key Stats

Area48.1 m²

Bedrooms1

ConstructionBrick

ConditionGood

HeatingCentral

MunicipalitySzczecin

Listed on

Morizon

98.354 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

566 €/mo

Down payment20 % · 19.671 €

19.671 €78.683 € loan

Term

Total repayable169.858 €

Interest rate7.20 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026