# Babony TRE I Predaj 5-i mezonetu s vlastným pozemkom

> Canonical listing: https://landomo.com/property/b8c40c63-cffb-4325-ad92-e787366f07d1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 199,900 EUR
- **Location:** Dunajský Klátov (Dunajská Streda) 225 m2, SK
- **Floor area:** 225 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-09T23:54:08.107Z
- **Last updated:** 2026-11-09T23:35:15.482Z
- **Listed on:** topreality-sk, reality-sk, nehnutelnosti-sk

## Description

Na predaj priestranný a moderne riešený 5-izbový mezonet s vlastným pozemkom o výmere cca 4,5 áru, situovaný v pokojnej a zelenej lokalite obce Dunajský Klátov, len na skok od Dunajskej Stredy a v bezprostrednej blízkosti Klátovského ramena. Ide o ideálne miesto pre rodinné bývanie, ktoré spája pokoj prírody s dobrou dostupnosťou do mesta aj smerom na Bratislavu cez rýchlostnú cestu R7.

Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu (časť A / časť B), pričom každá bytová jednotka má vlastné technické riešenia a dostatok súkromia. Dom ponúka nadštandardné priestorové riešenie – každá obytná miestnosť disponuje veľkorysou výmerou, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu.

Technické parametre a stav:
Dom je murovaný z tehly (30 cm, obvodové múry 50 cm vrátane izolácie), vonkajšia fasáda je zateplená. Strecha je rovná s kvalitnou hydroizoláciou. Vykurovanie je riešené elektricky prostredníctvom tepelného čerpadla, kanalizácia je riešená vlastnou žumpou. Každá bytová jednotka má vlastnú studňu s čerpadlom.
Nehnuteľnosť sa predáva ako rozostavaná stavba s možnosťou dokončenia na kľúč do stavu štandard / nadštandard podľa individuálnej dohody.

Výmerové údaje:
Zastavaná plocha: 128,73 m²
Úžitková plocha mezonetu: 201,9 m²
Balkón / terasa: 22,80 m²
Pozemok: cca 4,5 áru

Dispozícia:
I. podlažie: vstupná predsieň, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, pracovňa alebo spálňa, technická miestnosť, práčovňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, schodisko, praktická pivnica pod schodiskom.
II. podlažie: chodba, tri samostatné spálne, walk-in šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, terasa so vstupom z dvoch spální. Pôdorys je k dispozícii vo fotogalérii.

Cena:
Cena mezonetu (bytová jednotka): 199 900 €
Cena pozemku: 70 000 €
Cena dokončenia do štandardu: cca 80 000 €
Provízia realitnej kancelárie: 3 % z kúpnej ceny + DPH a nie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Provízia zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie a bezpečného prevodu vlastníckeho práva na kupujúceho.

Financovanie:
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv.

INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23


Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/b8c40c63-cffb-4325-ad92-e787366f07d1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.