2-bed apartment for sale, 70 m²

17 Chemin de la Colline de Magnan, Nice

335.000 €

4.786 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Elisabeth Sigu (07 77 39 02 54) vous propose : Collines de Nice Ouest, appartement traversant 3 pièces d’environ 70 m² environ, entièrement rénové, situé sur les Idéalement placé à proximité des commerces, écoles maternelles, primaires et collèges, dans un environnement calme. Grand séjour lumineux avec cuisine américaine moderne Terrasse de 30 m² environ à ciel ouvert avec vue dégagée 2 chambres + pièce bureau / dressing / chambre enfant 2 salles d’eau + 2 WC Appartement traversant, très lumineux, en dernier étage Les atouts : Rénové avec goût Quartier calme et pratique Parking privatif + cave inclus Bien rare sur le secteur avec terrasse spacieuse À visiter sans tarder – Produit rare avec terrasse et vue dégagée à Nice Ouest coup de cOEur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges mensuel : 200 euros par mois - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu EI (ID 92128), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frShow more

What's included

Balcony

Terrace

Elevator

Cellar