1-bed apartment for sale, 43 m²

Hermannstr.2, 04277, Leipzig

125.000 €

2.883 €/m²

Listed Jun 4, 2026

About this listing

Verkaufe ab August 2026 eine schicke kleine bezugsfertige Wohnung mit 43,36 qm im Dachgeschoß eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Schöner Blick aus den bodentiefen Fenstern auf den ruhigen grünen Innenhof. Aufzug vorhanden und somit auch für ältere Personen geeignet. Die Wohnung ist zum 31.07. gekündigt und wird noch in Absprache mit den neuen Eigentümern renoviert. Die Mieterin ist noch nicht ausgezogen! Im Wohnumfeld in Leipzig Connewitz befinden sich viele Geschäfte, hippe Lokale und Vergnügungsmöglichkeiten. Der Auwald ist auch gleich gegenüber und die Karli ist fußläufig zu erreichen. Ideal als Studentenappartement geeignet, da nur 5 Min. zur HTWK oder Uni. Straßenbahn ist vorm Haus, stört aber nicht. Die Wohnung hat eine Einbauküche (auf dem Bild noch nicht) und ein Duschbad mit Toilette, offenes Wohnzimmer mit Laminat. Außerdem dazu noch einen kleinen Raum als Abstellraum, Arbeitszimmer und gleichzeitig Fluchtweg lt. Grundriss. Heizung über Fernwärme gem. Energieausweis ein Verbrauch von ca. 77 kWh/qmxa im Jahr. Die allgemeinen Betriebskosten sind günstig im Vergleich mit anderen. Unterlagen zur Wohnung können eingesehen werden. Bei Fragen gerne anschreiben.Show more

What's included

Elevator

Cellar