House for sale, 300 m²
Chojna, Szarka, powiat gryfiński
7 bedrooms
320.366 €
1.068 €/m²
Listed Oct 7, 2026
About this listing
Na sprzedaż wolnostojący, podpiwniczony dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 300 m², położony przy ul. Polnej 26 w Chojnie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz usługowej. Całość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1682 m².
To propozycja dla osób szukających dużego domu dla rodziny, ale również dla inwestora zainteresowanego najmem, zakwaterowaniem pracowników lub połączeniem funkcji mieszkalnej i usługowej.
• Parter (strefa główna):
- korytarz wejściowy
- jasny, przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią
• Półpiętro:
- 3 ustawne, niezależne pokoje
- łazienka
• 2 piętro (prywatna strefa komfortu):
- komfortowa sypialnia
- wnęka- garderoba
- łazienka
• 3 piętro:
- duży i wysoki pokój z ogromnym potencjałem aranżacyjnym
- kuchnia przechodnia prowadząca bezpośrednio do kolejnej łazienki
• Poddasze użytkowe
• W pełni zaaranżowana piwnica:
- druga, kompletna kuchnia
- łazienka
- dwa pokoje
- spiżarnia oraz kotłownia
- osobne wejście z podwórka
• Hala nr 1: powierzchnia 60 m² z pomieszczeniem socjalnym 45 m²
• Hala nr 2: dodatkowa przestrzeń o powierzchni 60 m², pozwalająca na rozszerzenie działalności lub najem.
• Wiata gospodarcza: powierzchnia 60 m²
Hale, pomieszczenie socjalne oraz wiata mogą zostać wykorzystane jako warsztat, magazyn, zaplecze działalności gospodarczej lub dodatkowa przestrzeń przeznaczona pod wynajem, generując stały dochód.
Wcześniej na nieruchomości funkcjonował warsztat wulkanizacyjny.
Bliskość granicy z Niemcami (13 km) to dodatkowy atut - zarówno dla osób pracujących w Niemczech, jak i dla firm transportowych, handlowych czy usługowych obsługujących klientów z obu stron granicy.
Nieruchomość może więc zainteresować inwestora planującego:
• wynajem pokoi,
• zakwaterowanie pracowników,
• działalność usługową, warsztatową lub magazynową,
• połączenie funkcji mieszkalnej i gospodarczej,
• modernizację i zmianę układu pomieszczeń pod własny model biznesowy.
Dom ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania z piecem olejowym. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek.
Działka jest ogrodzona i zagospodarowana, z wygodnym podjazdem również dla samochodów dostawczych. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację z właścicielem.
What's included
Cellar
Living Area300 m²
Bedrooms7
Rooms8
HeatingOil Heating
MunicipalityChojna
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Listed on
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.844 €/mo
Down payment20 % · 64.073 €
64.073 €256.293 € loan
Term
Total repayable553.277 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026