2-bed apartment for sale, 74 m²

8e Arrondissement, Marseille

728.000 €

9.825 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

CONTACT : Alexandre OPIARD 06.85.472.475 Adresse exceptionnelle pour cette résidence haut de gamme située sur le Prado 2, à 10 minutes à pied de la plage, du métro, du parc Borely et proche de toutes les commodités. Accès tunnel 3 minutes. Incroyable appartement T3 de 74 m² au 4ème étage vous offrant un grand séjour donnant sur une terrasse de 15m² avec cellier. Vous apprécierez également 2 chambres ayant accès sur une autre terrasse de 8 m². Accès Rooftop depuis l’appartement comprenant une toiture terrasse de 55 m² (cuisine d’été et jardinière) ainsi qu’un jardin de 47 m² et une cabane à outils pour une surface totale de 104 m². Prix : 728 000 euros en sus box : 35 000 euros Prix total : 763 000 euros Livraison: 1er trimestre 2026 Prestations exceptionnelles : Pompe à chaleur réversible, volets roulants en aluminium, placards, prise et lumière sur les espaces extérieurs. Résidence sécurisée par digicode et visiophone. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr CONTACT : Alexandre OPIARD 06.85.472.475 *Contactez-nous pour plus de détails.Show more