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Große 2 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse

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Große 2 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse - Main view

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1-bed apartment to rent, 81 m²

Kolbermoor, Landkreis Rosenheim

1.498 €/mo

18 €/m²

Listed Jun 21, 2026

About this listing

Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 2019 gebauten 4-Familienhauses und ist ab mitte August / Anfang September beziehbar. An der Brückenstraße in zweiter Reihe gelegen, zeichnet sich die TOP Lage durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aus, im fußläufig erreichbaren Spinnereigelände sind Cafés und Restaurants zu finden, der Bahnhof Kolbermoor liegt 900 m entfernt. Gleich neben der Grundstückseinfahrt findet man die Bushaltestelle des Personennahverkehrs für Stadt und Landkreis Rosenheim. Durch die Nähe zur Staatsstraße ist die Autobahnanbindung Rosenheim-West in wenigen Autominuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer sowie einer großen, zu zwei-drittel überdachten Dachterrasse in süd-/westlicher Ausrichtung, zugänglich von zwei Räumen aus mit Aussicht auf die Berge. Es ist ein eigener, sehr geräumiger Kellerraum vorhanden. Der separat vorhandene Wasch- und Trockenraum im Keller bietet einen Waschmaschinen- und einen Trockneranschluss. Ein PKW-Außenstellplatz ist verfügbar, ebenso ein überdachter Fahrradabstellbereich. Die helle neuwertige Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Bad mit komfortabler, bodengleicher Dusche und einer separaten Küche. In der Wohnung ist eine Küche und der Bad Schrank, welche man auf den Bildern sieht, inklusive. Küche sowie Badmöbeö sind sehr hochwertige Schreinermöbel aus Echtholz. Weitere Möbel können bei Interesse bei dem Mieter abgelöst werden. Die hohen Dachgauben bewirken zum einen viel Lichteinfall, zum anderen eine sehr gute Stellmöglichkeit in den Zimmern. Leistungsfähige Internet- Telefon- und Computeranschlüsse sind über die gigabitfähige Datenverkabelung (CAT 7) gewährleistet, der multimediafähige TV-Empfang erfolgt über eine Satellitenanlage. In allen Zimmern wurde ein Eichen-Parkettboden verlegt. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die Heizzentrale im Keller wird mit Holzpellets bestückt. Das Highlight dieser Wohnung bildet die großzügig gestaltete Terrasse, welche zu 2/3 überdacht und über die Küche und das Wohnzimmer begehbar ist. Von ihr aus bietet sich eine herrliche Aussicht auf das nah gelegene Bergpanorama. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet und eine Haftpflicht-Versicherung ist Voraussetzung. Haustiere sind leider keine erlaubt. Kaltmiete 1.498€ (inkl. Küche und Möblierung) Nebenkosten 122€ Stellplatz 45€ Gesamtmiete 1665€ Bei Interesse lassen Sie mir bitte eine Mieterselbstauskunft, sowie Gehaltsnachweise zukommen.Show more

What's included

Terrace

Garage

Cellar