1 of 26
House for sale, 262 m²
Mikulášovice
1 990 000 Kč
7 595 Kč/m²
Listed 2 months ago · 18 Mar 2026
House
Category
262 m²
Area
G
Energy
About this listing
SKZ REALITY Rumburk nabízí k prodeji zajímavou investiční příležitost pro nájemní bydlení nebo vlastní vícegenerační užívání tohoto domu. Tří podlažní částečně podsklepená budova se sedlovou střechou se nachází v Dolních Mikulášovicích při komunikaci vpravo směrem na Vilémov. Pozemek je rovinný udržovaný. Na pozemku je drobná stavby (dřevěná kolna). V přízemí domu se nachází zádveří, 2 x koupelna, wc, kuchyň, kotelna, technická místnost, a 3 velké pokoje. Ve II. NP jsou i dle půdorysu na fotografii 2 koupelny, wc, 2 x kuchyň, 4 místnosti. V půdním prostoru jsou 2 místnosti a další možnosti vestavby. Potenciál v nájemním bydlení spočívá v možnostech přestavby až na 5 nebo i více bytů podle jejich velikosti. Dům má plastová okna, jen v přízemí do ulice jsou dřevěná s vakuovaným prosklením. Plastová okna jsou i v půdním prostoru. Vytápění bylo zajištěno částečně centrálně kotlem na tuhá paliva prostřednictvím radiátorů a akumulačních kamen. Voda je přivedena do domu z vlastní studny na pozemku. Splaškové vody jsou svedeny do septiku. Tato nemovitost je určena k rekonstrukci, zejména střecha, kterou místy zatéká. I tak by po rekonstrukci mohl mít tento dům velmi slušný výnos z nájmů, neboť poptávka po nájemním bydlení stále trvá. Kontaktujte nás ohledně prohlídky včas.
What's in it
Terrace
Garden
Key Stats
TypeDetached
Living Area262 m²
Total Area150 m²
Plot Size775 m²
Stories3
Bedrooms13
ConstructionBrick
ConditionRequires Renovation
FurnishedUnfurnished
Energy ClassG
Garden625 m²
TerraceYes
OwnershipPersonal ownership
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Mikulášovice
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Mikulášovice
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
9 168 Kč/mo
4.85 % rateAPR 5.71 %
Down 20%Loan 80%
398 000 Kč1 592 000 Kč loan
Total repayable2 750 422 Kč
Interest rate4.85 %
APR5.71 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.