# 10 Stellplätze im Parkhaus in Kassel am Standort Mauerstraße 21 zu erwerben.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** other
- **Asking price:** 57,500 EUR
- **Location:** Schillerviertel, Nord (Holland), Kassel, Kassel, DE
- **Published:** 2026-10-04T07:42:30.296Z
- **Last updated:** 2026-10-28T12:40:52.335Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zu erwerben ist ein Paket aus 10 vermieteten Stellplätzen in einem Parkhaus in Kassel in der Mauerstraße 21. Die zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof in Kombination mit der Vollvermietung bietet einen großen Standortvorteil. Durch eine Sondersituation innerhalb der WEG kommt es aktuell zu einer erhöhten Umlage.

Alle Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation!

Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.

# Ausstattung
Lage: 34117 Kassel, Mauerstraße 21
Anzahl der Stellplätze im Parkhaus: 10

Gesamtkaufpreis: 57.500 €

Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 7.080 €
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 4.794 €

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort

- Vermietbare Fläche: ca. 122 m²

# Lagebeschreibung
Kassel ist eine kreisfreie Stadt in Nordhessen mit mehr als 200.000 Einwohner und liegt ziemlich genau in der Mitte von Deutschland.

Das Parkhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage und der Hauptbahnhof Kassel ist fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Mehrfamilienhäuser, Geschäfte und Restaurants.

Der Standort ist mit dem Hauptbahnhof in der unmittelbaren Nähe sowie den Bundesstraßen B3 und B83 sehr gut angebunden und unterstreicht damit die hervorragende Lage.

# Sonstiges
Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.

Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.

Anbieter-Objekt-ID: VK296-10 V4

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/bade89fa-d286-42f0-a0fa-e40cea04aa49
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