# Grand T2 dans immeuble Haussmanien classé

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 97,000 EUR
- **Location:** Charente, Angoulême, Angoulême - Saint-Ausone - Saint-Martin, FR
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-23T09:34:49.434Z
- **Last updated:** 2026-07-27T09:10:43.555Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement au cœur d'Angoulême, où le cachet de l'ancien s'exprime pleinement :

Moulures élégantes, cheminée d'époque, parquet massif, et une grande hauteur sous plafond qui donne un vrai souffle à chaque pièce.

Très lumineux, il offre :

Deux vastes pièces de vie de 30 m² et 24 m², idéales pour recevoir, travailler… ,
Une salle de bain de 6 m² fonctionnelle.

Un bien rare mêlant caractère, volumes et localisation privilégiée — parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Charges de copropriété 30€/mois ( Syndicat bénévole)
Taxe foncière 1184€ Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 598281 )

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/baef73bb-cdc4-4e56-96f0-6c2c23cc7be9
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